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现在买房合同签了买房涨价了怎么办

2023-05-04 15:20

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2023-05-04回复

按照法律规定,合同既然双方都签章了,且该合同不违反法律规定、公序良俗,则该合同是合法有效的,受法律保护,买方和卖方都需要按照该合同的约定行使相应权利、履行相应义务。 对方的主张是没有法律依据的,房屋涨价、跌价所带来的经济效益和风险,是双方当时订立合同应当有所遇见的,若对方明确表示不履行,或者超过合同约定时间履行过户手续,有权向对方主张相应的经济损失,并要求对方双倍返还定金。

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房子涨价了,买卖合同签好的,按合同履行。签订房屋买卖合同后,如果卖方不想卖房的,就会构成合同违约,按合同的约定支付违约金,买方可以要求继续履行合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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广东天穗律师事务所

房子涨价了买卖合同签好的,依旧要按照合同履行义务和权利。签订房屋买卖合同后,因房子涨价不想卖的,就会构成合同违约,按合同的约定支付违约金,买方可以要求继续履行合同。

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