租房承担违约责任和违约附加的要件有哪些？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
二、租房押金交多少 1、关于租房押金问题，需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定。 2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。 3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。三、违约责任违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。违约责任的构成要件： (1)有违约行为; (2)有损害事实; (3)违约行为与损害事实之间存在因果关系; (4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件，即违约行为。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
租房时违约的需要承担相应的违约责任。守约方可以解除合同要求违约方承担违约责任，向守约方支付违约金、赔偿金等；守约方拒绝行使房屋租赁合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。
租房合同中的违约责任是： （一）支付违约金，在不履行或不适当履行合同义务时向对方支付一定数额的金钱； （二）损害赔偿，因违约行为造成财产损失时向对方所作经济补偿； （三）继续履行，法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令强迫在指定期限内履行合同债务。
-
租房违约承担的责任租房违约承担违约责任。守约方可以解除合同要求违约方承担违约责任，向守约方支付违约金、赔偿金等；守约方拒绝行使房屋租赁合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。
2021.01.04 407 -
承担违约责任的条件有哪些承担违约责任应具备的条件如下： (1)须有客观存在的违约事实，即当事人一方有不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为; (2)违约方主观上存有过错，但法律另有规定或双方另有约定的除外; (3)违约行为给当事人一方造成了损失; (4)违
2021.04.04 200 -
承担违约责任的条件有哪些?承担违约责任的条件包括： 1、只有在特定的关系中发生了违约行为，就是承担违约责任的前提。 2、当事人违约是存在过错，因不可抗力造成的违约，不承担违约责任，在双方有过错的情况下，根据每方过错的大小，来分担违约责任。 3、当事人的违约行为造成了
2021.01.06 138
-
租房违约承担哪些责任
1、根据，合同的变更是可以通过协商的。2、如果没法协商达到一致协议，可以发通知给房东通知，并退还剩余房租。没有约定违约责任就不处罚，建议根据租赁合同与房东协商处理。
2022-09-01 15,340 -
违约责任有哪些，违约责任的承担有哪些
违约责任是指合同当事人不履行或者不适当履行合同义务所应承担的民事责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。至于违约责任有哪些特点，具体
2022-08-12 15,340 -
房屋租赁违约要承担哪些责任
一、房屋租赁违约责任有哪些 1、出租人的违约责任 （1）未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 （2）交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未
2023-05-29 15,340 -
违约方要承担哪些违约责任
违约方要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 1、继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。 2、采取补救措施，是指矫正合同不适当履行
2022-10-12 15,340
-
01:21
违约责任的承担形式哪些承担合同违约责任的方式，包括以下这几种： 1、继续履行合同义务，即合同义务没有履行或者履行与约定不一致的，守约方有权让违约方按照约定，继续履行，直到完成合同目的。 2、采取补救措施，指履行债务的标的物品质不符条件，在不用继续履行而只需采取适
2,004 2022.04.15 -
01:37
借款合同违约要承担哪些责任借款合同违约承担的责任是以下三点： 1、借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息； 2、借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，违约行为发生在2019年8月19日之前的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币
524 2023.02.22 -
01:30
合同违约责任的承担方式有哪些我国合同法中规定了五种合同违约责任的承担方式，分别为： 1、继续履行。即双方当事人签订合同后，一方当事人不履行合同，构成违约，另一方当事人可以依法要求对方承担继续履行合同债务的违约责任； 2、采取补救措施。双方当事人鉴定合同后，一方有违约行
5,715 2022.04.15
