您的位置:法师兄 > 精选问答 > 租客因拆迁请拆迁公司维权怎么办

租客因拆迁请拆迁公司维权怎么办

2023-06-11 14:06

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

澳门在线咨询顾问团

2023-06-11回复

租客遇到拆迁,如何有效维权? 1、可以选择解除租赁协议,获得相关补偿。在公房承租中房屋拆迁时,如果承租人与房屋产权人达成协议,解除租赁合同的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿,不再给予承租人补偿。 2、如果不解除租赁协议,在产权置换的情况下,可以重新订立租赁合同。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换,产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。没有进行产权置换,承租人可以要求支付相关的费用: 第一,搬迁补助费。按照建筑面积或合作规定进行计算。拆迁非住宅房屋的,搬迁补助费包括:设备搬迁,安装费用;无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用。 第二,停产停业损失(主要针对的是经营性用房)。按照建筑面积给予一次性停产停业综合补助费用。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

杨强律师

北京中复律师事务所

违反《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条的规定,相关部门或单位实施强制拆除。在这种情况下,也要第一时间报警,即时查清参与强制拆除的人员和单位,然后依据相关规定去追究相关人员的责任。也可拨打12348纪检、法律、信访举报专线电话进行举报。

张神兵律师

广东律参律师事务所

公民因拆迁问题与土地征收部门产生纠纷的,可以向该部门的同级人民政府或上级主管部门申请行政复议,也可以向人民法院提起行政诉讼,由法院判决。或者向信访机关提出信访申请。

律师普法更多>>
  • 拆迁公司要怎么维护承租人的权益
    拆迁公司要怎么维护承租人的权益

    拆迁时承租人的权益保护方式如下:在房屋租赁合同还在履行的过程中,拆迁部门取得了房屋拆迁许可证或其他合法审批手续,并发布了拆迁公告。承租人此时可以主张解除租赁合同,并根据租赁合同要求出租人承担一定的违约赔偿责任。

    2021.04.05 89
  • 拆迁怎样维权
    拆迁怎样维权

    被拆迁人可申请仲裁,也可通过行政诉讼来维权。

    2020.10.23 182
  • 拆迁人违约被拆迁人怎么维权
    拆迁人违约被拆迁人怎么维权

    拆迁人违约被拆迁人可申请仲裁,也可通过行政诉讼来维权。

    2020.07.07 186
专业问答更多>>
  • 租客遇到拆迁怎么维权

    租客遇到拆迁,维权方法: 1、可以选择解除租赁协议,获得相关补偿。在公房承租中房屋拆迁时,如果承租人与房屋产权人达成协议,解除租赁合同的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿,

    2022-04-07 15,340
  • 租客在公房承租中,房屋拆迁,应当如何维权,租客遇到拆迁如何维权

    租客遇到拆迁,维权方法: 1、可以选择解除租赁协议,获得相关补偿。在公房承租中房屋拆迁时,如果承租人与房屋产权人达成协议,解除租赁合同的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿,

    2022-04-09 15,340
  • 房屋遭遇拆迁租客有什么补偿,租客遇到拆迁该如何维权

    第一,搬迁补助费。 按照建筑面积或合作规定进行计算。拆迁非住宅房屋的,搬迁补助费包括:设备搬迁,安装费用;无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用。 第二,停产停业损失(主要针对的是经营性用房)

    2022-04-09 15,340
  • 拆迁被拆迁人怎么维权?

    拆迁人违约时,被拆迁人可以依法提起行政诉讼进行维权。拆迁协议订立后会产生法律效力,拆迁人不履行拆迁协议的,属于违约行为。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人依照本

    2022-06-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 拆迁人违约被拆迁人怎么维权 01:16
    拆迁人违约被拆迁人怎么维权

    在征收人和被征收人已经签订了《安置补偿协议》之后,若征收人没有按协议内容,履行其需要履行的义务,被征收人可以依法维护自己的合法权利。 被征收人可用以下这几种方法进行: 1、采用被征收人名义给征收人发送催告函,催告其尽快履行需要履行的义务;

    980 2022.04.17
  • 强制拆迁怎么维权 01:19
    强制拆迁怎么维权

    对于强制拆迁,维权的方式有两种,即行政复议和行政诉讼。行政机关在进行强制拆迁前,通常都会向当事人发出责令强制拆迁决定书或责令限期内拆除建筑决定书,决定书中,通常都会明确告知当事人,如果对于决定书不服的,可以在接到决定书之日起60天内依法向作

    765 2022.04.17
  • 拆迁人违约被拆迁人如何维权 01:16
    拆迁人违约被拆迁人如何维权

    拆迁人违约,被拆迁人维权的方法: 1、被拆迁人根据签订拆迁协议合同,确认对方存在违约的情况,房屋所有权人可以收集相应的证据,向公安机关报案,也可以通过向人民法院起诉的方式要求承当赔偿责任。 2、认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法

    530 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?