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公公赠与他人两套房产,后来他的儿子不赡养

2022-11-04 10:38

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吉林省在线咨询顾问团

2022-11-04回复

关于老人得赡养部分勿容置疑你们有义务赡养。 关于赠与这方面首先应明确一点,本案中老人对赠与的房屋并没有完整的所用权。因为这两套住房在你公公去世之后部分房产在法律上已经成为遗产,按照法定继承你们应该分得部分房产取得相应部分的所有权。老人无权全部将这两套房产赠与他人。 此案件建议调解解决,不建议进入诉讼程序。

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章法律师

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一般如果赠与的房产尚未办理产权转移登记的,是可以要回的,但如果赠与合同经过公证了,或者是具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与的,则尚未办理产权转移登记的也不可以要回赠与的房产。 如果房屋已经办理了权转移登记的,则一般不可以要回,除非受赠人存在下列情况: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。

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