您的位置:法师兄 > 精选问答 > 抵押给银行的房子买卖合同是否要签

抵押给银行的房子买卖合同是否要签

2023-03-17 08:50

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

安徽在线咨询顾问团

2023-03-17回复

根据法律规定,已经抵押给银行的房子如果要进行买卖,购房者是要通知银行的,银行同意买卖的,可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭,从而实现房屋的买卖。我国法律规定,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

交警在处理酒驾时,会让司机填写个人的相关信息,其中就会有工作信息的栏目填写,那么交警就可以根据司机的工作单位来通知。如果司机是公职人员,或者是国企任职的,那么自己想隐瞒更是行不通的,交警会告知单位的。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

隐私权是指自然人享有的私人生活安宁与私人信息秘密依法受到保护,不被他人非法侵扰、知悉、收集、利用和公开的一种人格权,而且权利主体对他人在何种程度上可以介入自己的私生活,你对自己的隐私是否向他人公开隐私以及公开的人群范围和程度等具有决定权。隐私权是一种基本人格权利。

律师普法更多>>
  • 重婚不说民政局知道吗?
    重婚不说民政局知道吗?

    不知道。民政局是签发结婚证书的唯一合法机构,但是全国民政部门对于结婚证并没有实施联网。所以在民政局不会查到所有人员的结婚信息。

    2021.01.21 232
  • 知道别人诈骗但没说犯法吗
    知道别人诈骗但没说犯法吗

    知道别人诈骗但没说的行为是犯法的。依据我国相关法律规定,知情不报,包庇罪犯的,情节轻者,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑。

    2021.10.13 787
  • 报警没说地址警察会知道吗
    报警没说地址警察会知道吗

    报警没说地址如果是固定电话警察可以查到,移动电话很难查到。移动电话需要警察通过内部技术侦查,网络侦查来确定犯罪嫌疑人的位置,或者去移动公司通过信号塔查找手机信号,查询位置时间长,范围大。警察出警确定位置需要出技术侦查车,在具体点需要有便携式

    2020.07.05 1,355
专业问答更多>>
  • 知道的说说组合算吗

    首套房用组合贷款,二套房可以贷款的,但是在首套房贷款未还清之前,二套房只能使用银行商业贷款,不能使用公积金贷款的。

    2022-10-30 15,340
  • 知道的说说北京需要多久

    据《住房公积金管理条例》第24条的规定;5;8、偿还购建自住住房贷款本息的,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实;3、出境定居的;7、管委会依据相关法规规定的其他情形。总结、享受

    2022-10-30 15,340
  • 到期后怎么办知道的说说

    可以续期,不需申请,没有前置条件,也不影响交易。

    2022-10-17 15,340
  • 知道的说说公积金多久放款

    自2015年6月21日起,合肥市住房公积金管理中心已经全面取消公积金贷款轮候制。目前,合肥市新办理的新建商品住房个人住房公积金贷款业务,在申请人符合条件且资料齐全的情况下,原则上15个工作日内完成贷款

    2022-10-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 诈骗为什么公安说不用请律师 01:02
    诈骗为什么公安说不用请律师

    诈骗公安说不用请律师的,可能是因为诈骗金额较小,不构成犯罪。但是如果诈骗金额达到了5000元以上的,最好还是请律师帮忙处理。盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。情节较重的,

    5,456 2022.04.17
  • 民法典抚养权孩子说的算吗 01:33
    民法典抚养权孩子说的算吗

    民法典原则上是按照孩子的年龄来决定,在解决孩子的抚养权问题时,孩子自己是否具有决定权的。首先,如果孩子不满两周岁的,则其抚养权在正常情况下属于其母亲。其次,如果孩子已满两周岁但不满八周岁的,则先由其父母进行协议,确定孩子抚养权的归属。若协议

    818 2022.04.17
  • 取保候审是谁说了算 00:54
    取保候审是谁说了算

    取保候审由谁决定,应当根据刑事案件的阶段进行确定。刑事案件还在公安机关进行侦查,并且需要取保候审的,经县级以上公安机关负责人批准,可以对犯罪嫌疑人进行取保候审;刑事案件已经到人民检察院的,应当由人民检察院按照相关规定作出决定,检察长可以决定

    3,456 2022.04.17
刑事辩护不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?