农村土地使用权是父亲的名字我哥有权承包该房屋吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、以你所述，土地使用权证和准建证明都是以你父亲名义办理的，依法该地的使用权及该地上建设权属于你父亲。2、你堂哥与你父亲协商未果私自建造房屋，属于侵权行为，依法可以提起侵权之诉，要求其恢复原状、赔偿损失。3、你堂哥逢人便说“每年都给我们租金以及房子赔偿有他一半，经营权和酒店装修赔偿是他的”这一约定，将来打起官司时，村民只知道这一约定，不知道这是没有达成一致意见的约定，在举证取证方面对你不利，法官在取证后，很可能认定你方反悔违约。4、如你父亲现在还属于农村户口，依法享有宅基地的话，建议你们充分收集证据，起诉侵权，排除妨害，赔偿损失。5、如现在已不是农村户口，你父亲依法不应当分得宅基地，起诉侵权就是去了依据。建议起诉违约，要求按照约定，支付房租等费用。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
土地属于国有，个人只有使用权，没有产权，所以，在我国土地不能继承，也无法办理继承手续。 规定农村土地是以家庭为单位实行承包制度。承包人死亡，可有喝死者同一家庭生活得本村农业户籍人员，在承包期限以内，继续承包使用该土地。宅基地上的房屋是可以继承的。根据法律规定，公民死亡后其个人的合法财产都能够由其继承人继承，只要公民依法享有该宅基地上房屋的所有权，该房屋就能被继承。需要注意的是，公民使用的宅基地的所有权属于集体，只有宅基地上的房屋所有权属于公民，所以宅基地的使用权是不能被继承的，而宅基地上的房屋可以继承。
如果有遗嘱将该房产处分给哥哥的，哥哥享有继承权。如果没有遗嘱的话，会按照法定顺序继承。第一顺序是配偶、子女、父母。第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。如果没有第一顺序继承人的，才会由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人之间的继承份额一般均等。
-
农村房屋买卖合同包括土地使用权吗农村房屋买卖合同包括土地使用权。由于房屋建在土地上，是土地的附着物，是不可分离的。因此，房屋所有权通过买卖转让时，房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随房屋转让。根据相关法律规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利
2022.04.13 718 -
房产证是我的名字我哥有继承权吗房产证是我的名字我哥是否有继承权分两种情况： （一）房子为父母所给且已经办理过户，视为赠与，属于个人合法财产，在继承父母遗产时，该房不作为遗产分割； （二）户主去世后在没有配偶、子女、父母的情况下，其可以享有继承权。
2021.04.18 176 -
农村土地承包的土地使用权立法目的是什么农村土地承包的土地使用权立法目的是为了巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，保持农村土地承包关系稳定并长久不变，维护农村土地承包经营当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会和谐稳定。
2020.05.03 219
-
土地使用证是我的名字我哥有权承包吗
既然他人以您的姓名承包土地。土地使用证（承包合同应该是您的姓名），协商不成，到法院起诉，主张对方归还您的土地。 参考法律中华人民共和国农村土地承包法第二十一条发包方应当与承包方签订书面承包合同。 承包
2022-03-19 15,340 -
农村土地使用权是我自己的名字，我媳妇是我的子女可以要求父亲委托我帮忙承包吗？
1、以你所述，土地使用权证和准建证明都是以你父亲名义办理的，依法该地的使用权及该地上建设权属于你父亲。2、你堂哥与你父亲协商未果私自建造房屋，属于侵权行为，依法可以提起侵权之诉，要求其恢复原状、赔偿损
2022-03-22 15,340 -
父母的房子是我的名字我哥有权继承吗
你父母的房子是你父母共同财产，你父亲只能处分他的部分，也就是说你父亲去世后先按照继承发将你母亲的一般分割出来，剩余你父亲的一半才能按照他的意思继承 ，所以你父亲口头将财产留给你只能说明将属于他的部分才
2022-01-17 15,340 -
农村土地承包人去世后其父母有继承权吗农村土地使用权是怎么规定的
没有继承权。农村土地属于农民集体所有，是村集体分给本村农户承包的。农民有经营权，没有处分权，是不能作为个人财产继承的。至于土地续包问题：土地承包人去世，土地尚在承包期内，与承包人在同一户口簿上有其他家
2022-02-12 15,340
-
01:35
什么是农村土地承包法根据《中华人民共和国农村土地承包法》第1条和第2条规定，为了巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，保持农村土地承包关系稳定并长久不变，维护农村土地承包经营当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会和谐稳定，根据宪法
3,985 2022.04.15 -
01:46
农村承包土地是否可以继承农村承包土地的收益可以继承。农村土地承包分为“家庭承包”和“其他方式的承包”两类。“家庭承包”的承包方是本集体经济组织的农户，该承包经营权属于农户家庭，可以在家庭成员间继承，但家庭成员全部死亡，则该土地承包经营权消灭。“其他方式的承包”是指
3,335 2022.05.11 -
01:29
房屋买卖时土地使用权随之转移吗根据我国城市房地产管理法相关规定，房屋买卖时，房屋占用范围内的土地使用权随房屋的所有权的转让而同时转让。这是因为房地一体，房屋的所有权依赖于土地使用权，房屋所有权转让的同时，土地使用权必须随之转移，否则房屋的所有权即不具有完整的合法性。以前
860 2022.04.17
