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商品房产权查询

2022-11-03 19:48

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贵州在线咨询顾问团

2022-11-03回复

按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,居住用地最高年限70年,商业用地最高年限40年,混合用地最高年限50年。目前,对商住用地的性质尚未有统一认定,实践中有的开发商在报批土地时报为住宅,取得的是70年的使用年限,有的开发商可能报的商用,得到40年的使用年限,也有开发商报为综合用地,取得50年使用年限的。 您的情况应当属于商住用地被开发商报的商用。所以您购买的房屋对应的土地使用权年限是40年。交易员查询的应当没错,您也可以委托律师去交易中心查询。

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