限购期间买方限购不能履行合同可以维权吗
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要看合同是否有约定。如果没有约定合同的终止时间，那么判断合同是否终止的标准主要有以下几类： 1、合同终止时间通常为合同约定的合同义务履行完毕; 2、合同履行过程中，一方当事人有确实的证据证明另一方无法履行或无法完整履行合同义务的，或对方当事人明确表示不履行合同义务的，可随时解除合同; 3、合同履行过程中，因一方过失或故意造成合同无法履行的，另一方可解除合同并要求赔偿; 因不可抗力使合同无法履行的，可终止合同。
一、若购房合同于限购通知发布前签订，双方可解除购房合同，返还订金或本金，恢复原状，并各自承担己方的损失，互不承担违约责任。 二、如果购房合同于限购通知发布后签订，买受人必定存在过错，应当承担一定的责任。
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限购导致购房合同不能履行怎么办？限购导致购房合同不能履行的，可以部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。限购政策属于合同中的不可抗力，因限购导致无法履行合同的当事人，可以向对方主张解除合同，并且不承担违约责任。
2021.02.16 92 -
限购导致购房合同不能履行如何办？限购导致购房合同不能履行的，合同当事人可以解除合同。 在限购政策出台前签订合同的，卖方应当返还订金或本金，各自承担己方的损失，不承担违约责任。限购政策出来后，买方明知不具备购房资格仍然签订购房合同的，不能要求返还定金。
2021.05.30 123 -
限购也导致购房合同不能履行怎么办？限购导致购房合同不能履行的，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。限购政策属于合同中的不可抗力，因限购导致无法履行合同的当事人，可以向对方主张解除合同，并且不承担违约责任。
2021.01.11 109
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限购期间购房合同不能履行
1、根据《民法典》第的规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力是指不能预见、不能避
2022-12-28 15,340 -
购买合同有履行期限吗
要看合同是否有约定。 如果没有约定合同的终止时间，那么判断合同是否终止的标准主要有以下几类： 一般意义上的合同终止时间通常为合同约定的合同义务履行完毕; 合同履行过程中，一方当事人有确实的证据证明另一
2022-06-30 15,340 -
限购后购房合同不能履行吗
1、限购导致购房合同不能履行的，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。限购政策属于合同中的不可抗力，因限购导致无法履行合同的当事人，可以向对方主张解除合同，并且不承担违约责任。 2、《中华人民
2022-11-26 15,340 -
买方一不知限购政策为由不履行合同可以吗？
买方可以以限购为由不履行合同，但必须按照合同的约定，承担违约责任，赔偿卖房人的损失。
2022-10-23 15,340
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01:16
合同履行的期限如何确定合同履行的期限的确定，需视情况而定： 1、合同履行的期限合同履行期限是指人履行合同义务和人接受履行行为的时间。作为合同的主要条款，合同的履行期限一般应当在合同中予以约定，当事人应当在该履行期限内履行债务。如果当事人不在该履行期限内履行，则可
818 2022.12.11 -
01:29
合同履行期限约定不明如何处理根据我国合同法第61条以及第62条的规定，对于合同履行期限约定不明的情况，双方当事人首先可以通过协商的方式，达成一致的补充协议。换句话说，就算双方事先约定不明确，也可以在合同履行过程中，就合同的履行期限问题达成新的约定。但是需要注意的是，如
1,001 2021.07.05 -
01:30
购买商品房如何维权购房者签订房屋买卖合同购房后发生纠纷的，要通过合法的方式解决纠纷，维护自身的合法权益，具体途径如下： 1、发生纠纷后，可与商品房的开发商进行协商沟通，协商一致的，可双方签订和解协议； 2、购房者可以向开发商所在地或者购买的房屋所在地的消费者
465 2023.01.04
