拆迁安置房过户是否属于二手房
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拆迁安置房过户手续如下：1、先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户；2、准备申办材料；3、购买拆迁安置房，其办理手续与普通商品房是一样的，但最重要的是拆迁安置房，很难有土地证，一般拆迁安置房是划拨土地。
拆迁安置房不属于商品房。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋；商品房是经政府有关部门批准由房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权开发，建成后用于市场出售出租的房屋。
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拆迁安置房能否过户?拆迁安置房是可以办理过户的。但必须先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房
2020.06.27 291 -
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拆迁安置房过户手续费拆迁安置房过户费用包括房款1.5％的契税、差价5.6%（房产证未满2年）的增值税、房产交易盈利部分20%的个人所得税、交易费、测绘费、权属登记费取证费。拆迁安置房与原房的等值部分，仅交纳交易手续费。
2020.11.14 82
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拆迁安置房拆迁安置房是否属于商品房？
拆迁安置房不属于商品房。根据《土地管理法》第十二条规定，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。根据《民法
2022-06-21 15,340 -
拆迁安置房二手房过户费用
二手房按揭费用？ 买卖过户时需要交纳的费用主要有：1、契税（买方承担）；普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%；2、营业税（卖方承担）：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取；3、个人所
2022-05-06 15,340 -
拆迁安置房二手房怎么过户
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2022-05-13 15,340 -
二手房拆迁安置房如何过户?
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2022-11-22 15,340
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02:29
拆迁安置房可以过户吗拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交
890 2023.03.14 -
01:22
拆迁安置房能否买卖安置房和普通商品房不同，安置房能不能进行买卖，要看该房子有没有产权，除此之外，还要看当地对安置房的买卖有没有作出不能出售的规定。因为其安置的是指定的动迁安置户，这类房屋的买卖除受法律规定的规范外，还受地方政府政策的约束，因此和普通的商品房买
10,319 2022.04.17 -
01:18
拆迁安置按人口分的房产权属于谁拆迁安置按人口分的房产权属于被拆迁房屋的实际产权人，由产权人对承租人和同住人进行补偿，同住人是指作出房屋征收决定时在被征收房屋处具有常住户口且实际居住生活一年以上的人。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： 1、被征
2,828 2023.01.17
