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年后宅基地使用权是什么意思

2023-08-28 18:43

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2023-08-28回复

年后宅基地使用权是指农村居民在集体所有的土地上建筑房屋供作居住的权利。《土地管理法》第62条第4款规定农村村民出卖出租住房后再申请宅基地的不予批准。虽然法律并不禁止农村村民住房的转让宅基地上的房屋所有权可以转让但是根据房地一致原则房屋所有权转让势必宅基地使用权也随同转移。因此村民只能将自己的住宅转让给同村的村民以确保该村民有取得宅基地之使用权的资格。

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