夫妻协议离婚宅基地房产如何分割？
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农村实行集体所有制，土地归集体所有，集体组织再把住房用地分配给集体成员作为宅基地使用。宅基地只能在集体成员内部转让，不能对外转让。在农村，有的地方对自建房屋颁发产权证，有的不颁发产权证，仅以宅基地使用权证作为房屋产权证明，这就使得农村自建房屋的产权不像城镇私有房产那样明确，对自建房产权的认定也不能一概而论，要具体问题具体分析。离婚需要分割家庭房产时应首先进行分家析产，比较简单的操作方法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额，再使离开家庭的一方获得与其财产份额相应的货币补偿。具体案件的处理方式，可区分以下几种情况： 1.对于一方婚前建造，婚后夫姿双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，该房屋属于个人婚前财产，应判归婚前建造房屋的一方所有。2，父母在宅基地上建房为子女结婚居住使用的，如果房屋是以子女的名义报建的，该屋能否作为子女的夫妻共同财产，主要看房屋是在子女婚前建造还是婚后建造。3丨对丁-婚前男女双方的家庭共同出资建造的房屋，如果是以一方父母名义取得批准用地的，一般视为该方的家庭财产，离婚时取得房屋的一方负有返还对方资助款项的义务。4对于父母在子女婚前建造的房屋，除非父母明确表示该房归子女夫妻共同所有，或承认有子女夫妻的房产份额存在，否则，子女的配偶无权分得房产。
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夫妻协议离婚后房产的分割：属于夫妻的共有房产以当事人双方协商分割为主，不能通过协商方式达成一致的，法院会基于不损害国家、集体和他人利益的原则、保护妇女、子女权益原则、照顾无过错方原则分割房产。如果夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产的，对该方可以少分或者不分夫妻共同房产。
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夫妻协议离婚后房产如何分割?夫妻协议离婚后房产分割方式如下： 1、若该房产属于夫妻共同财产，则夫妻可协商进行分割。 2、协商不成的，法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 3、若该房产属于夫妻一方财产，则属于一方婚前个人财产。另一方无权请求分割。《民法典》第
2021.01.29 184 -
夫妻协议离婚财产如何分割夫妻离婚财产分割夫妻协议离婚财产由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，夫妻双方可以向人民法院起诉分割，由人民法院根据财产的具体情况判决。判决时应当照顾子女、女方和无过错方。
2021.01.19 274 -
夫妻共有房产离婚协议如何分割夫妻协议离婚的，对于共有产权房的分割比例可由夫妻双方共同协商决定。一般而言，夫妻共有的房产原则上应当均等分割，具体再根据实际经济情况进行分割。根据房屋的市场价值，拥有房屋的一方应当给予另一方相对应的款项。若是协议不成的话，可以提请人民法院进
2022.04.12 603
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夫妻离婚宅基地如何分割？
个，关于你提出的夫妻离婚宅基地怎样分割的问题，宅基地一般是不能分割的建议咨询一下村里每个地方政策不一样的。
2023-07-27 15,340 -
夫妻协议离婚房产如何分割？
你是协议离婚，如何补偿由双方约定，达成一致意见则生效，因为协议是双方意思的表示，并不涉及法律层面的问题。如果进入诉讼阶段，那通常来说，婚前购买的房屋属于，但由于您的房屋有贷款，那么婚前支付的部分属于夫
2022-09-03 15,340 -
夫妻协议离婚房产如何分割
你是，如何补偿由双方约定，达成一致意见则生效，因为协议是双方意思的表示，并不涉及法律层面的问题。如果进入诉讼阶段，那通常来说，婚前购买的房屋属于，但由于您的房屋有，那么婚前支付的部分属于夫妻一方财产，
2022-08-25 15,340 -
夫妻双方离婚宅基地如何分割
对夫妻离婚宅基地分割是怎么样的这个问题，以下为我的解答： 1、分割原则。基于农村房屋所有权的特点，离婚时，必须首先区分出争议的房屋是家庭共同财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产，则应先进行分家析产
2022-07-05 15,340
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02:11
夫妻协议离婚后房产如何分割一般夫妻在办理协议离婚时，都会在离婚协议中，对夫妻共同财产、尤其是房产进行分割。离婚协议自民政局登记离婚后生效，任何一方不能对协议中约定的，财产分割方案予以反悔。夫妻在离婚后，如果发现有离婚协议里，未进行分割的财产，可以另行签订协议，对未分
1,519 2022.04.17 -
00:51
夫妻房地产如何分割夫妻财产原则上应当平分。具体处理也可以根据生产生活的实际需要和财产来源而有所不同。不适合分居的夫妻共有房屋，根据双方住房条件，本着照顾女方或无过错方的原则，归一方所有。分割房屋的一方应当按照房屋价值的一半给予对方补偿。双方条件平等的，应当照
574 2022.04.17 -
01:42
协议离婚房产如何分割协议离婚时，房产要如何分割，要看具体情况。首先，一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的。其次，一方婚前购买的房产，婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割，如何分割由当事人双方自
1,548 2022.04.17
