房子有备案合同，房产证还没下来。房子是婚后财产，现在已经办完协议离婚手续，今天了解到能办离婚析产
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《婚姻法》第三十一条：“男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。” 第三十九条：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。” 第十五条：“离婚协议书应当写明双方当事人的离婚意思表示、子女抚养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务处理等协议事项。协议的内容应当有利于保护妇女和子女的合法权益。” 第十六条：“婚姻登记管理机关对当事人的离婚申请进行审查，自受理申请之日起一个月内，对符合离婚条件的，应当予以登记，发给离婚证，注销结婚证。当事人从取得离婚证起，解除夫妻关系。” 《婚姻法》第四十二条：“离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。”
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房产证还没有办下来离婚了怎么办因离婚时涉诉房产未取得房产证，无法确定房产的归属，所以法院在处理未取得房产证的房子时要查明房产的情况，询问双方对房产是否有争议能否调解，如果有争议且协商不成，法院不判决房屋所有权的归属，而根据实际情况判决由当事人使用。
2020.05.26 200 -
房子是婚前财产现在离婚怎么办房子是婚前一方购买的，婚后才取得产权证的，房子还是归个人所有。一方在婚前支付房子首付，婚后以夫妻的名义共同还清贷款的，房子也是属于个人财产，并不改变房屋是配偶一方个人财产的性质。对于作为婚前财产的房子，在离婚时仍归一方所有，但是，如果配偶另
2022.04.13 612 -
已经办理了离婚手续，现在还能变更离婚协议吗如果能够证明在订立离婚协议时存在欺诈胁迫等情形的，可以在一年之内起诉到法院进行处理。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。如果仅仅是因为反悔，则不能变更离婚协议。
2021.01.06 99
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夫妻双方没有房产证房子已经过户，离婚了后还要办理离婚手续吗
婚后购买的房产一般属于夫妻共同财产，除非有证据证明购买房产的出资来自婚前财产 如果双方对离婚，财产分割，抚养权等事宜都没有任何争议，可以协议离婚，办理协议离婚需要双方带上身份证、户口本、结婚证（具体请
2022-03-26 15,340 -
男方婚前买房, 后来办理了房产证, 现在离婚, 房子是夫妻共同财产吗
如果是婚后买的房屋，则属于夫妻共同财产。夫妻双方感情完全破裂的情况可以协议离婚，协商一致的可到双方任何一方户籍地民政部门办理离婚手续（律师可以协助制作离婚协议）；协议不成的，任何一方都可以向对方户籍地
2022-03-25 15,340 -
协议离婚房产证没下来怎么办
需要您及时回去争取房产份额，避免对方采取其他手段骗取公证，损害您的合法权益。现在具体是什么情况？是否涉及房产继承纠纷？
2022-01-21 15,340 -
婚前买的房子婚后办理房产证，房产证没有下来，离婚后怎么办理过户
流程如下：证件、是否有共有权人，以此来确定卖方是否对该房屋享有有处分权。这是议价的基础，必须搞清楚谈判的对象。找准目标双方方才协商交易价格。款存入资金监管中心，等待银行批复贷款。（6）缴纳相关税费并办
2022-02-27 15,340
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婚前房产离婚能析产吗婚前已经购置的房产，离婚时，另一方无权请求分割房产。根据民法典第1062条以及1063条的规定，一方婚前个人的财产，属于个人所有。同时，相关司法解释同样规定了，对于只属于一方个人所有的婚前财产，并不会因为婚姻关系的缔结而转化为夫妻共同财产。
1,645 2022.04.17 -
01:39
离婚如何分割没有房产证的房子没有房产证的是主要包括了三种：一种是公房，就是只有房屋的使用权证或者承租权证而没有房屋产权证的房子；第二种是能够取得房产证但是暂时没有领到的房子，比如说期房，因为房子还没有竣工验收所以没有办法办理房产证，以后符合条件了就可以办理房产证；这三
906 2022.04.15 -
01:22
离婚房产需要什么手续办理离婚双方系协议离婚（离婚双方协商一致）的，协商一致将夫妻共同财产分割完成后，其中的房产分割后要办理房产证更名的，应当由离婚双方携带以下材料到当地房产交易中心办理： 1、身份证原件及复印件； 2、离婚协议书（离婚协议书须加盖民政部门公章或民政
1,157 2022.04.15
