房产证拿下来时间快了房产证过户还能过吗
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准备好资料之后,你还需要弄清楚房产过户的流程,否则也会导致交易失败的,具体流程如下: 1、买卖双方向房地产管理部门提出房地产转移申请,并提交相关资料; 2、管理部分对资料进行审查,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续;对不具备条件的房产则禁止上市交易; 3、审核通过后,买卖双方通过协商,对成交价格、交付时间、房屋坐落位置等内容达成一致后,签订至少一式三份的房屋买卖合同; 4、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出过户申请,并缴纳相关税费; 5、买卖双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,买方可凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 6、最后,买方付清房款,卖方结清物业、水、电等费用,交易结束。
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房产过户能拿到房产证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。 自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定,国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日。
没有下来房产证的房屋一般不可以进行过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,房产证没有下来的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书办理过户手续。
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房产证没下来能过户吗
房产证没下来之前能否过户需要分情况来看:订了购房合同后可以进行过户,商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但商品房尚未竣工验收,在产权证办出来以后,需要开具未竣工检查报告,此种情况是可以进行更名的。若该商品房已竣工验收,就无法进行更名;商品房
2022.04.12 1,159 -
房产证还没办下来房子能过户吗
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期房房产证没下来能过户吗?
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2022.09.03 230
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房产证已办理, 过户时间快了, 房产证下来, 房产证过户会有什么问题
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2022-04-07 15,340 -
拆迁房房产证下来了还能过户吗
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房产过户最快多长时间下证
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2022-08-06 15,340 -
房产证过户时间快了房产证过户会有什么问题
准备好资料之后,你还需要弄清楚房产过户的流程,否则也会导致交易失败的,具体流程如下: 1、买卖双方向房地产管理部门提出房地产转移申请,并提交相关资料; 2、管理部分对资料进行审查,对符合上市条件的房屋
2022-04-14 15,340
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房产证过户有时间限制吗
房屋过户会有时间限制。 办理房屋过户手续,从收到过户申请和提交过户材料起,三十个工作日内可办理完毕新的房产证。 按照法律规定:从受理登记申请的当天开始,房屋登记机构要在以下时限内,把申请登记事项写到房屋登记簿或者作出不登记的决定: 1、国有
1,811 2022.06.22 -
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未办理房产证能过户吗
房屋过户,指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时,原产权人为了将产权转移至新产权人的名下,在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时,必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说,如果
3,688 2022.04.17 -
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1,320 2022.04.17