您的位置:法师兄 > 精选问答 > 农村宅基地能否转让

农村宅基地能否转让

2019-08-17 11:46

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2019-08-17回复

你好,一般不能转让给外村人~~本村人可以的~~

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

可以流转给本村民小组以外的人,土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。但要符后两个条件: 1、流转时要取得发包方的同意 2、公示期内无人提出优先权主张或未经书面公示,本集体经济组织以外的人开始使用承包地两个月内未提出优先权主张的。

张神兵律师

广东律参律师事务所

如果受让方也是本集体经济组织成员,经过集体经济组织同意,则应当认定买卖行为有效。

律师普法更多>>
  • 农村宅基地可以否转让
    农村宅基地可以否转让

    根据我国法律规定宅基地是不可以进行自由买卖的,农村宅基地不可以转让。

    2020.09.04 210
  • 农村宅基地能否转让给本村居民
    农村宅基地能否转让给本村居民

    受让人不能违反“一户多宅”的原则,在接受转让时本人并无宅基地; 4、宅基地使用权不能单独转让,必须与住房一起转让。

    2020.11.04 365
  • 农村宅基地能不能一半转让?
    农村宅基地能不能一半转让?

    可以转让但是要符合条件的。 第一,要符合一户一宅原则。大多数一户多宅都是不合法的,但是也有少部分一户多宅,其实是符合规定的,这些合法的一户多宅的,也不会被国家收回。如果转让人不想要那么多宅基地,是可以转让出去的,但是受让人必须是没有宅基地的

    2020.07.20 449
专业问答更多>>
  • 农村宅基地能否转让?

    关于农村宅基地,例如,宅基地使用权是指农村居民在集体所有的土地上建筑房屋,供作居住的权利。《土地管理法》第62条第4款规定,农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。虽然法律并不禁止农村村民

    2022-04-16 15,340
  • 农村村民宅基地是否能转让?

    可以转让,但必须具备一定条件宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的农村住房;(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;(4

    2021-10-25 15,340
  • 农村宅基地能转让吗?

    关于农村宅基地,例如,宅基地使用权是指农村居民在集体所有的土地上建筑房屋,供作居住的权利。《土地管理法》第62条第4款规定,农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。虽然法律并不禁止农村村民

    2022-03-27 15,340
  • 农村宅基地使用权能否转让?

    宅基地使用权不经批准不能转让。《农村宅基地管理办法》明确规定,农村村民宅基地所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准不得转让或出租。实施村镇规划,旧村旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用者应当服从。

    2021-12-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 宅基地是否能有偿转让 01:17
    宅基地是否能有偿转让

    宅基地是不可以进行出售的,根据我国当前的法律规定,再结合目前的司法实践来看,农村宅基地买卖合同采用认定无效为原则,农村私房买卖中,买房人名义上是买房,实际上其实是买地,在房地一体的格局下,处分房屋的同时也处分了宅基地,损害了集体经济组织的权

    2,095 2022.04.15
  • 农村宅基地能买卖吗 01:20
    农村宅基地能买卖吗

    农村宅基地的买卖是可以的,但有很多的限制买卖的条件,必须具备以下条件: 已经得到本村的村民委员会同意,并最后取得乡级政府的批准; 转让人和受让人都是同一个村的村民; 受让人确实没有宅基地,申请符合宅基地规定的条件; 宅基地使用权必须

    10,498 2022.05.11
  • 农村宅基地补偿 01:04
    农村宅基地补偿

    农村宅基地补偿标准如下: 1、茅草房每平方米补偿2000元; 2、砖房每平方米补偿2600元; 3、平房每平方米补偿3000元; 4、楼房二层及以上每平方米补偿3500元。 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括

    3,033 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?