房屋继承过户名字过户原因可以改吗
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一、过户的前提： 1、属于继承的合法遗产。 2、有共同继承人的，继承人对共有财产应签订分割协议，每个继承人同意并签字，即产生效力。二、房屋继承登记步骤有《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人申请办理该房屋继承登记的步骤如下： 1、房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证前，要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。持被继承人死亡证明书、继承人的身份证件、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、合法机关出具的合法继承人名单证明、房屋的产权证明或其他凭证，原房屋权属人立有遗嘱的，提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 4、继承登记：申请人持房地产权证原件、继承公证书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书原件、身份证明复印件、契税完税凭证原件、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，工作人员审核无误后，即可发放已更改权属人的房产证明。 5、其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
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房屋继承过户需要亲属签字吗如果有遗嘱的，被继承人指定一位子女继承，就需要指定继承人一人去签字办理继承公证。没有遗嘱的，应当按照法定继承顺序继承房屋，即死者的配偶，子女，父母一起签字做公证。如果要直接在房管局过户的，需要继承公证才可以，其他继承人都要签字。
2021.03.01 495 -
房产继承可以过户吗在我们国家的具体法律规定而言，房产继承是可以过户，不过继承过户会有一套流程，首先要去办理继承公证，然后到房产交易中心办理房产继承所需提交相关资料就可以办理过户了，继承人继承房屋的不一定要求要过户，但过户有利于保障当事人的合法利益，如果不过户
2022.04.12 593 -
房产继承可以过户吗父母过世之后，子女是有权继承父母遗留下来的房产的，但是要合法继承，还需要办理合法的继承过户手续。 继承房屋过户手续主要有三个步骤：首先，继承人准备好继承人的死亡证明、自己的继承人身份证明、继承人的房产证以及自己的身份证件；其次前往房管局申请
2021.04.29 224
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房产证不改名字可以过户吗
房产证名字不改过户不具有法律效力。 房产证是取得房屋所有权的证明文件之一，而房产证一般是办理房屋产权登记后，由不动产登记部门发给房屋所有人的，过户房屋需要提供房产证。依据《民法典》的规定，房屋过户是将
2022-05-30 15,340 -
过户收据可以改名字吗
收件单只是证明登记部门收到你办理过户资料的凭证，其本身并不能做为产权证明，也不意味着申请人一定能成功办理产权过户登记，产权归属还是要以在房管局的产权簿上登记为准，所以，此时买房人还不是产权所有人，不能
2022-01-28 15,340 -
户口本改名字可以通过吗
符合条件的，就可以通过。 一、居民改名字的办理程序： 1、由公民向户口所在地公安派出所提出申请； 2、派出所受理后，经调查核实报县（市、区）局审批。 3、县（市、区）局审批后，由派出所办理。 二、申报
2023-02-13 15,340 -
继承过户后房屋可以卖吗
只有在房子登记在当事人名下时才可以买卖，过户之后才能销售。
2022-06-02 15,340
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02:11
房屋继承需要过户吗房屋是否需要过户，可以根据个人的具体情况决定。如果房屋是用于自住，不办理过户手续所有权也已经转移。因为根据我国《物权法》的相关规定可以知道，如果是因为继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。也就是说，当继承开始的时候，房屋
967 2021.07.05 -
01:13
房改房可以过户吗房改房只要经过合法程序，是可以过户的。房改房就是指已购公有住房，主要形成于上世纪九十年代，其目的是为了解决国企职工的住房问题。房改房对外出售必须解决两个问题：1、如果部分产权仍属于单位，职工应补缴房屋差价或者按照房改合同约定的方式，取得房屋
1,331 2022.04.17 -
01:56
房屋遗产继承过户流程房屋作为遗产继承的，其过户流程如下：1、继承人向不动产登记部门提交过户资料。2、不动产登记部门审核认为符合过户条件的，核定需要缴纳的印花税、契税等税费。3、继承人向税务机关缴纳税费后将缴费凭证交不动产登记部门审核。4、不动产登记部门核发新的
2,320 2021.04.25
