您的位置:法师兄 > 精选问答 > 农村的父母的房子到底可不可以卖?

农村的父母的房子到底可不可以卖?

2023-06-14 20:59

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2023-06-14回复

房产依附于地产,在我国农村土地属集体所有,集体土地是不允许买卖的,所以农村的房产原则上是不允许买卖的,但现实生活当中也不是没有变通的做法,房产可以买卖但没有过户一说,不过户也可以正常使用,各地方政府一般也睁一眼闭一眼,所以那对夫妇如果急于用钱的话,可以出卖,可能价格受一些影响。如果离婚先用共有财产还债,不足由双方均摊。父母赡养问题是另一个问题,他们离婚不影响每个人赡养自己的父母。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

父母的房可以赠与给孩子。父母对自己的房子享有所有权,其依法可以自由转让或赠与。只要赠与房子是父母的真实意思表示,且内容并没有违反公序良俗和法律强制性规定,赠与即是有效的。

沈辉律师

四川循定律师事务所

农村的房子可以买卖,但只可以在本集体经济组织之内进行买卖。因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的,只有本村经济组织成员之间才可以使用,本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。

律师普法更多>>
  • 农村父母的房子可以继承吗
    农村父母的房子可以继承吗

    宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。我国目前土地和房屋是分别实行管理的,依据法律规定,宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的,可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,具备福利性质

    2020.12.08 140
  • 农村父母的房子可以继承吗?
    农村父母的房子可以继承吗?

    农村父母的房子可以继承。农村宅基地分为宅基地使用权和地上房屋所有权两部分权利。农民对宅基地只有使用权,土地则属于农村集体所有。宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后

    2020.09.09 160
  • 农村父母的房子可以继承吗
    农村父母的房子可以继承吗

    子女户籍迁出的,其父母享有的宅基地,在农村父母死亡后,由村集体收回。如果宅基地上有房子,无论户籍是否在村里,子女都可以依法继承。房屋使用期限内,房屋范围内的宅基地可以继续使用,直至房屋损坏。根据《中华人民共和国继承法》第五条规定:继承开始后

    2022.01.24 1,435
专业问答更多>>
  • 农村的住房到底可不可以卖

    可以。 农村房子可以买卖,但只能是本村集体成员之间的买卖行为才合法有效,不能出卖给本村集体成员以外人员。城镇非农业户口居民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,责令退还非法占用的土地

    2022-11-30 15,340
  • 农村父母的房子可以买卖吗

    房产依附于地产,在我国农村土地属集体所有,集体土地是不允许买卖的,所以农村的房产原则上是不允许买卖的,但现实生活当中也不是没有变通的做法,房产可以买卖但没有过户一说,不过户也可以正常使用,各地方政府一

    2022-04-21 15,340
  • 农村的房子到底可以买卖吗?

    1、农村的房子可以买卖,但只可以在本集体经济组织之内进行买卖。 2、因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的,只有本村经济组织成员之间才可以使用,本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的

    2022-12-12 15,340
  • 农村父母的房产可以买卖吗?

    房产依附于地产,在我国农村土地属集体所有,集体土地是不允许买卖的,所以农村的房产原则上是不允许买卖的,但现实生活当中也不是没有变通的做法,房产可以买卖但没有过户一说,不过户也可以正常使用,各地方政府一

    2022-05-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村宅基地上的房屋可以买卖吗 00:53
    农村宅基地上的房屋可以买卖吗

    与可以自由买卖的商品房不同的是,法律虽然没有明确禁止农村宅基地上房屋的买卖,但对农村宅基地上的房屋买卖做了较大的限制。首先,双方当事人应当属于该村村集体成员,如果买方不属于该村集体成员,则无权购买该村组织宅基地房屋。其次,如果买方属于该村集

    4,611 2022.05.11
  • 农村老房子可以继承吗 01:11
    农村老房子可以继承吗

    根据继承法的相关规定,能够作为遗产进入继承程序的财产,应当是被继承人个人的合法财产。如果该套房屋是被继承人个人的合法财产,这时候继承人能够根据继承法的规定,享有相应的继承权利。但是需要注意的是,在我国宅基地不属于遗产,只有宅基地上的老房子,

    2,010 2022.04.17
  • 城镇户口可以继承农村的房子吗 01:33
    城镇户口可以继承农村的房子吗

    有城镇户口,仍能继承农村的房屋。但是,值得注意的是,根据我国法律规定可知,如果当事人已将户口迁移到城市并且已经在城镇买房,虽然仍然可以继承农村房屋,但是不能对房屋进行改造和修缮。直至房屋倒塌后,该宅基地会被村集体回收。换句话说,如果当事人虽

    4,523 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?