民法典房屋拆迁补偿
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拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
（1）对于发生在本乡(镇)范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定为有效。 （2）对于将房屋出售给本乡(镇)以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。 （3）对于将房屋出售给本乡(镇)以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。 （4）对于将房屋出售给本乡(镇)以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同已实际履行完毕，且购房人已实际居住使用该房屋的，对合同效力暂不表态，实际处理中应本着尊重现状、维持稳定的原则，承认购房人对房屋的现状以及继续占有、居住和使用该房屋的权利。《民法典》第三百五十二条【建设用地使用权人建造的建筑物等设施的权属】建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但是有相反证据证明的除外。
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新民法典农村拆迁房屋补偿给谁？农村房屋买卖拆迁补偿归集体所有，由集体分配给本集体经济组织的所有成员。安置补助费归土地承包人所有，青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有。
2020.04.19 145 -
民法典房屋拆迁补偿协议有效吗民法典签了房屋拆迁补偿协议一般不能反悔。依法成立的房屋拆迁补偿协议一经签字产生法律效力，双方需要根据协议内容履行权利义务，非双方协商一致或存在欺诈胁迫以及显示公平的情形否则不可一方临时反悔。
2021.04.02 173 -
民法典权属有争议的房屋拆迁补偿产权纠纷的房屋是指房屋产权关系存在争议，产权人还未确定的房屋。房屋拆迁时，如果产权人尚处于不确定的状态就无法签订拆迁补偿协议，但拆迁工作仍要进行，这就要求纠纷人应该在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内尽快解决纠纷，以便拆迁工作顺利进行。要解决
2022.09.03 153
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民法典房屋拆迁如何补偿
1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条
2022-06-12 15,340 -
民法典房屋拆迁补偿方法有哪些
房屋拆迁补偿的方式:货币补偿货币。补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。产权置换。产权置换也被称作产极涸换，棂据评估方法不同，有两种置换
2022-06-24 15,340 -
民法典房屋拆迁补偿方法有哪些？
1、房屋拆迁补偿的方式:货币补偿货币。补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。产权置换。产权置换也被称作产极涸换，棂据评估方法不同，有两种
2022-11-08 15,340 -
民法典房屋拆迁补偿标准是什么
1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条
2022-10-11 15,340
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房屋拆迁地基有补偿吗农村地基拆迁是有补偿的，地基和房屋是分开进行补偿的，也就是说房屋不再与其他地上附着物一块进行补偿了，需要单另给予补偿。 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，具体情况如下： 1、如果征收的是农用
1,762 2023.01.18 -
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房屋拆迁补偿范围哪些房屋拆迁补偿范围： 1、被征收房屋价值的补偿； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿； 4、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励； 5、因征收房屋造成搬迁的，房屋征收
1,862 2023.08.10 -
01:26
房屋拆迁补偿标准是什么房屋拆迁补偿的标准有： 1、被拆房屋的补偿费或者重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算； 2、搬迁周转补偿费，用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临
10,573 2022.04.17
