施工合同解除的条件是什么?
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施工合同的解除条件有:明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;已经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的;将承包的建设工程非法转包、违法分包的等。
施工合同的解除必须符合以下流程: 1、当发包人违约并导致施工无法进行时,施工单位应首先催告发包人在合理期限内履行,其催告内容必须明确和催告方式必须可以证明; 2、当事人应以书面形式向对方发出解除合同的通知,并在发出通知前7天告知对方,通知到达以方时合同解除。
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