签订购房合同一般什么情况下才能退房？
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1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。 2、开发商开发手续不全导致合同无效. 开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。 3、开发商未经购房人同意擅自变更设计. 在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退房。
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签订购房合同后，有以下情况的，是可以解除劳动合同的：1、因为不可抗力的原因，导致合同的目的不能实现；2、在履行期限到期前，对方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的；3、一方不履行主要义务，经过催告后，还是不履行的；4、对方延迟履行义务或者有其他违约行为，导致合同的目的不能实现的。
1、买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔。房屋买卖合同签订后，因买方经济状况恶化或缺少后续支付房款能力而无法支付合同约定房款，导致违约，应当对卖方承担违约责任。 2、以卖方房屋质量瑕疵为由，要求解除房屋买卖合同。二手房不同于预售商品房，一般已使用一定年限，并存在装修、装饰等现状，所以，或多或少会存在一些质量瑕疵。 3、房屋过户前或者过户中交易被限制，导致买方权利不能实现，要求解除合同、赔偿损失。从签订房屋买卖合同到买方拿到房屋产权证期间，如果卖方故意隐瞒房屋已被法院查封的事实，即使买方已经缴付了首期款并实际入住，只要房屋尚未完成过户登记，买方利益就无法受到法律保护。 4、因贷款政策变化原因导致买方无法买房。二手房市场贷款政策先是银行提高贷款首付额，提高贷款利率，后是严格限制第二套房屋买卖贷款等，由于政策变化导致买方贷款申请没有通过，从而解除购房合同。 5、其他法律法规规定的原因。
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签订购房合同后什么情况下能退,该怎么退签订购房合同后退房的情况： 一、买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔。 二、以卖方房屋质量瑕疵为由，要求解除房屋买卖合同。 三、房屋过户前或者过户中交易被限制，导致买方权利不能实现，要求解除合同、赔偿损失。 四、因贷款政策变化原因导致
2020.10.04 198 -
哪些情况下签订了购房合同也能退房在以下七种情况下可以要求退房：一：擅自变更规划设计。二：开发商“五证不全”。三：无法正常办理或延迟办理房屋产权证。四：延期交房催告后仍不交房。五：房屋面积误差超3%。六：质量问题影响使用。七：房屋存在抵押情况或“一房二卖”。
2020.05.12 252 -
签订购房合同后什么情况下可以退买受人因无支付房款的能力而违反房屋买卖合同的；买受人以出卖人的房屋质量缺陷为由要求解除房屋买卖合同；房屋转让前或者转让期间，因交易受到限制，致使买受人的权利不能实现的；买方应终止合同并赔偿因贷款政策变更而造成的损失。根据《中华人民共和国合同
2022.04.12 678
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签订购房合同后什么情况下能退
购房合同签订后，存在以下情形的，可以解除合同，包括： 1、卖方不具备售房资格，买方不能取得房产证； 2、房屋存在质量瑕疵； 3、政策变化导致房屋不能过户等。根据《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形
2022-06-02 15,340 -
签订购房合同什么情况下，购房者可以退房
什么情况下购房者可以退房，一、什么情况下购房者可以退房一是，开发商延期交付房屋这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。即合同中约定的交房日期已到,业主们却迟迟得不到开发商的入住通知或者房子不具备入住
2022-04-07 15,340 -
签订购房合同后什么情况下能退,该怎么退
签订购房合同后退房的情况： 一、买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔。 二、以卖方房屋质量瑕疵为由，要求解除房屋买卖合同。 三、房屋过户前或者过户中交易被限制，导致买方权利不能实现，要求解除合同
2023-02-19 15,340 -
什么情况下签完购房合同能退房
１、延迟交付房屋这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。 ２、开发商缺证。证件不全，就属于违法操作无效合
2022-04-10 15,340
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01:19
哪些情况下才能退房可以退房的情况如下： 1、开发商证件不全可申请退房； 2、房屋主体结构质量不合格可退房； 3、实测面积与暂测面积相比绝对值超出3%可退房； 4、购房者拿不到房产证可退房；购房者若是因为开发商的原因拿不到产权证，或者是在合同约定的期限内无法得
694 2022.10.08 -
01:20
购房定金在什么情况下可以退根据我国民法典的规定，收受定金一方不能履行或者不按约定履行合同义务时，支付方可以要求对方返还定金。换句话说，在不动产买卖交易过程中：如果出卖人，也就是开发商违反合同的约定，这时候支付定金的买受人，也就是购房者就可以要求对方无条件退还定金。但
1,367 2022.04.17 -
01:19
签了购房合同能退房吗签了购房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相关的手续。 首先，要签订商品房退房协议，如果双方协商达成一致，就能签订退房协议，正式退房。当购房者支付了订金，还没有支付定金、签购房合同时，想退房，可向开发商说明退房意愿，并讨回订金。 若购房者
2,413 2022.04.17
