为什么要建立中国住房保障银行定向吸储放贷
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“要组织建立一个中国住房保障主力融资渠道，就是中国住房保障银行，这个银行可以吸储，可以吸纳存款。然后低成本放贷，保持它的低成本和微利经营。这样可以很大程度上解决中国住房低成本的资金来源。” 除了建设类型，保障房的资金来源也是委员和百姓关注的焦点。 根据刚刚发布的预算报告显示，2012年，中央住房保障支出安排为2117.55亿元，同比增长23.1%；而此前住建部公布的2012年全国保障房新开工任务显示，今年的新开工量为700万套，比去年的1000万套任务量整整少了300万套。 如此大规模的资金从何而来？“现在住房保障中的资金来源，政府有一点、市场有一点、社会有一点，但没有为住房保障建立一个主力的融资渠道。”张泓铭表示，目前的保障房分两种形式，一种是可以出售的廉价住房，称之为经济适用房，对资金的需求仅为短期周转，在融资方面需搞清楚利息；住房保障另外一种形式是租赁的保障房，廉租房、公租房，因为不是出售的，资金无法马上回收，投资几十年以后才可以回收，甚至长期无法回收。而且这个房子是政府建的，然后它要不断追加投入，管理、保养、维修、人工，所以国家的负担很重。 杨超同时建议，适当降低保险资金投资股权和不动产的门槛，支持保险资金参与保障房建设。“去年保险业投资收益率只有3.6%，仅高于银行一年定期存款利率0.1个百分点，且投资收益高度依赖资本市场，这一现状与保险资金投资渠道偏窄不无关系。”在杨超看来，以目前6万亿元的保险总资产规模来算，理论上将有6000亿元可用于不动产投资，而保险资金长期性的特点，与保障房建设资金规模大、周期长的要求相符，保障房建设可作为风险可控、长期稳定、担保可靠的投资品种。建议保监会会同住建部、国土资源部，尽快出台保险资金参与保障房投资及管理的具体实施细则，促进保险资金参与保障房建设的实质性运作。
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2020年2月1日，中国人民银行、银保监会等五部委齐发声，鼓励下调贷款利率，要求对因（新型冠状病毒感染的肺炎）感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。医、患、工作人员不计为违约。湖北地区个人贷款客户还款宽限期延长为11天，宽限期内不计收罚息，不纳入违约客户名单。对于湖北地区受疫情影响暂时失去收入来源的人群，可根据实际情况给予3-6个月延迟还本安排，宽限期内只还息不还本，并可申请延长贷款期限；对参加疫情防控的医护人员、政府工作人员及因疫情被隔离人员，在疫情期间信用卡无法及时还款发生逾期的，不视为违约，不纳入违约客户名单，相关利息及滞纳金可予以减免，并可申请征信修复。不过以上均需由当地银行网点确认具体条件。比如公司受疫情影响裁员，需要出证明，因疫情生产影响裁员，与银行网点联系审核，贷款最多延长3-6个月，而后一次性还完延期贷款。或者95566电话报备，逾期后与银行网点联系，由银行网点核实具体情况。
借款人用房屋进行抵押借款的，房屋是作为抵押物为债务提供担保的，所以不保证人为债务作保证的。向银行贷款时候，银行一般会要求贷款人为债务提供担保，而提供保证人是债务担保的方式之一，而个人住房按揭贷款是银行贷款的主要业务之一，那么房子抵押贷款不需要担保人。
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向银行贷款有什么要求？申请银行贷款的条件主要有以下几条： 1、申贷人年龄在年龄在18周岁以上。 2、申贷人拥有完全民事行为能力。 3、申贷人资信情况良好。 4、申贷人提供合法身份证件。 5、申贷人有足够还款能力。
2020.03.15 173 -
从银行贷款后放高利贷是什么行为？从银行贷款后放高利贷属于违法行为，如果数额较大则构成犯罪行为，构成高利转贷罪。处三年以下有期徒刑或者拘役，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金；数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金。
2020.03.19 158 -
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北京市保障性住房为什么要实行全面取消保障性住房
1.保障房投资力度加大，将有利于控制高房价，有利于更好地落实房价调整的政策目标，减少来自刚性需求的恐慌性需求，有利于防止房价和销量的暴涨暴跌。2、保障性住房投资本身便对经济有着可观的拉动作用，保障性住
2022-02-11 15,340 -
加快健全住房保障制度建设的基本方向是什么？什么是住房保障制度？
第一，加快健全住房保障制度。按照党的十八大报告提出的要求，住房保障制度建设的基本方向是：加快建立市场配置和政府保障相结合的住房制度，完善符合国情的住房体制机制和政策体系，立足保障基本需求、引导合理消费
2022-02-11 15,340 -
中国银行储蓄卡怎么挂失
银行卡挂失补办流程：1、首先拨打银行服务电话95566口头挂失。．用户在五天内持身份证到银行营业厅正式挂失。．根据银行卡挂失规定，银行卡挂失补办7天。．七天后，用户可以将身份带到银行营业网点补卡。
2021-12-16 15,340 -
中国银行房贷利率
2016中国银行房贷利率表_中国银行房贷利率是多少。具体详细内容请看以下报道。项目年利率（%）一、短期贷款一年以内（含一年）4.35二、中长期贷款一年至五年（含五年）4.75五年以上4.90三、个人住
2022-03-15 15,340
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中秋节银行放不放假中秋节银行放假。但由于银行的特殊性，具体放假安排要根据他们的放假公告。大多数的银行在这一天会安排值班的，但大部分业务都不能办。建议在假期间不要办理像汇款、转账之类的业务。网点会轮流值班。放假期间，多家银行的ATM自助设备、电话银行、网上银行
1,940 2022.05.11 -
01:15
贷款买房房产证要压在银行吗贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证
9,779 2022.04.17 -
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本人去银行贷款需要什么手续本人去银行贷款需要的手续如下：1、提出申请。借款人在准备好银行要求的贷款资料后，向银行提出申请。在银行收到借款人提交的资料之后，银行对借款人的资料进行初审；2、调查。这主要是针对借款人的资料进行核实，看资料是否真实。并且同时也会查询借款人个
1,677 2022.05.11
