我和孩子的爸爸离婚了,我想把我的那份和孩子的还有他爸爸的都给孩子,我想写孩子的名,有没有权利变卖。
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没有权利,卖房需要复杂的程序: (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 (3)、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。 (4)、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。(5)缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 (6)、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 (7)、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。 (8)、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
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首先要确定父亲有几个继承人,在财产分割之前所有的继承人对被继承人的遗产是共同共有的,要想把房产的产权过到自己名下需要其他继承人的同意并公证。
后爸的孩子有抚养权,如果继父母已经和继子女之间共同生活并养育继子女的,则继父母与继子女之间已经形成了抚养教育的权利义务关系,对于已经形成抚养关系的继父母与继子女之间的关系,适用我国民法典关于父母子女关系的规定。
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后爸的孩子我有抚养权吗
后爸的孩子有抚养权,如果继父母已经和继子女之间共同生活并养育继子女的,则继父母与继子女之间已经形成了抚养教育的权利义务关系,对于已经形成抚养关系的继父母与继子女之间的关系,适用我国民法典关于父母子女关系的规定,所以即使是后爸的孩子并没有血缘
2022.04.13 1,011 -
爸爸买的房子写的哥哥的名字,我(女孩)有继承权吗
如果房子是父母给哥哥的且已经过户,视为赠与,是其个人合法财产,在继承父亲遗产时该房不作为遗产分割。但哥哥死后在没有第一顺位继承人的情况下,你享有继承权。
2021.01.20 184 -
离婚后孩子的爸爸没有给孩子的抚养权怎么办
离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由人民法院判决(一看子女的实际需要。二看父母双方的负担能力。三结合当地的实际生活水平。然后,对支付义务人有固定收入的,
2021.04.18 186
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我还父亲坐牢,我有爸爸的孩子想离婚怎么起诉
对方如果正在监狱服刑,您可以在您的户籍所在地或者经常居住地起诉离婚。 父母对子女有抚养的义务,抚养费的数额一般根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。对于父母有固定收入的,抚育
2022-03-31 15,340 -
我和我爸爸有一个孩子我怎么办
直接分开就可以,看你是否想要争取孩子的抚养权,如果是的话,收集相关有利于你争取孩子抚养权的有利条件证明以及对方的一些过错,可以委托律师协助你向法院起诉争取你的合法权益,
2022-03-07 15,340 -
我和老公离婚了, 孩子抚养权归我还是他爸爸
针对以上情况,其一,法律主张离婚自由,离婚可以协议离婚和诉讼离婚,如果双方协议离婚,那么双方应当就子女,财产等事项达成一个离婚协议,其二,离婚后,关于子女抚养权问题双方可以协商决定,但如果双方协商不能
2022-03-21 15,340 -
我现在要离婚,我的孩子不想跟爸爸,我想问一下,我该怎么争取孩子
如果你的孩子年龄在两周岁以下的,以母亲直接抚养为原则,除非你老公举证证明或者法院查明你具有一下去情形,由父亲直接抚养:(1)母亲患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病。(2)母亲有抚养条件不仅抚养义务
2022-01-09 15,340
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离婚想孩子他爸不让看怎么办离婚之后想孩子,孩子的父亲不让母亲看望孩子的话,母亲可以通过以下的方式来解决纠纷: 第一种方式就是与对方进行协商,说明自己并不会抢走孩子,而是在行使法律规定的亲子权利。 第二种方式就是向有关组织申请调解。在这种情况下,双方可以通过调解的方式
580 2022.04.25 -
00:47
我想要孩子的抚养权可以吗离婚之后,男女双方都可以争取孩子的抚养权。争取孩子的抚养权,要以保护孩子的利益作为原则,尽量减少离婚对于孩子造成的伤害。想要争取孩子的抚养权,可以首先与对方进行友好的协商,能够不对簿公堂的就尽量私下协商解决。如果谈不拢的,那么可以向法院提起
1,401 2022.04.15 -
00:48
我想要回孩子的抚养权可以吗子女的成长是一个长期动态的过程,离婚双方协商时或者判决中所依据的父母的实际情况,可能在子女的成长过程之中发生变化。如果有一方丧失了抚养能力,或者拒绝履行抚养义务,或者是对子女有不利的影响的,那么另外一方是可以请求变更子女的抚养权的,这也是为
717 2022.04.17