法院拍卖的基本程序有哪些
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
法院拍卖的种类很多，每一种都会有不同的程序，以土地拍卖为例，土地拍卖，即土地使用权拍卖，也称“土地竞卖”。指在商品经济中，通过公开竞争出价而定价买卖土地所有权或使用权的一种方式。在中国，土地拍卖是：①出让人应当至少在拍卖开始日前30日发布公告，公布拍卖出让宗地的基本情况和拍卖的时间、地点。②竞买人报名参加竞买并索取有关文件。③竞买人向拍卖人报送参加竞买的有关资料，经审核批准成为竞买人，交纳保证金，领取竞买号牌。④在约定的时间、地点并按程序公开拍卖：主持人介绍拍卖地块位置、面积、用途、规划要求及其他有关事项;公布拍卖起叫价;竞买人按规定的方式竞相应价或加价，其最后应出最高价(或加价)者即为竞得人;签订《拍卖成交确认书》;竞得人在拍卖成交之日起15日内与土地管理部门签订土地出让合同并交付相当于地价总额的10%的定金;竞得人按规定期限付清地价款后，依法办理土地登记，领取土地使用证书。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
(1)委托拍卖。当事人双方签定合同，规范双方责任、利益和义务； (2)发出拍卖公告。向公众发出拍卖相关事宜的公告，扩大拍卖活动的宣传影响； (3)拍卖交易。通过竞买，采取竞价的方式寻找竞得人； (4)拍卖成交。拍卖物交付买受人，买受人向拍卖人交付价款，委托人与拍卖人结算拍卖费用及价款。
法院拍卖房产程序如下：1、去查封被执行人的房屋产权；2、评估房屋价值；3、拍卖保留价根据评估价值确定；4、委托拍卖公司拍卖房屋；5、拍卖成交的，法院作出裁定；6、无人拍卖或拍卖失败的，可降价10－20％，再次拍卖；7、二次拍卖仍失败的，法院可继续降价拍卖。拍卖房屋最多可拍卖三次。
-
法院拍卖程序（一）拍卖前，查封房屋； （二）拍卖前，评估房屋； （三）第一次拍卖（拍卖不动产，应当在拍卖十五日前公告）。１、竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。保证金的数额由人民法院确定，但不得低于评估价或者市价的百分之五。２、人民法院应当在拍卖五
2020.03.26 253 -
法院拍卖程序法院拍卖程序如下： 1、到房管局查封、扣押被执行人的房子产权； 2、委托评估机构对房屋的价值实行价格评估； 3、评估结果出来后，按照评估报告，决定拍卖保留价； 4、委派拍卖机构对房屋实行拍卖。拍卖活动由拍卖机构动员执行； 5、没人竞拍或是拍
2022.06.22 920 -
拍卖股权的程序有哪些股权拍卖的执行程序是，在生效的法律文书生效后，先由被执行人履行义务，如果其不履行的，申请执行人然后可以向法院申请执行，再由法院的执行人员采取拍卖的手续，最后将拍卖所得的价款支付给申请执行人。
2020.04.25 178
-
拍卖房产的法院程序有哪些
执行拍卖程序一般可分为准备和实施两个阶段。在准备阶段，执行法院首先要确定拍卖机构。执行法院与拍卖机构是一种委托关系。但是他们除有一般委托的平等关系外，还有执法者与协助者的不平等关系。确定拍卖机构后，接
2022-04-24 15,340 -
法院拍卖房产的程序有哪些
1、首先是委托办理，法院房产拍卖不是房屋的产权人直接进行房产交易，而是由拍卖行进行委托拍卖，拍卖也要签署委托拍卖合同，有委托书才能进行房产交易，这是委托交易必须有的书面文件。 2、其次就是拍卖行要对房
2022-05-19 15,340 -
法院拍卖房产的程序有哪些？
1、拍卖行接受客户委托； 2、拍卖的鉴定与估价； 3、确定拍卖房产底价； 4、确定拍卖日期； 5、发布拍卖公告； 6、审查竟买人资格； 7、竟买人缴付保证金； 8、组织拍卖会实施； 9、拍卖品的权属移
2021-03-04 15,340 -
法院房产拍卖程序有哪些
法院房产拍卖程序如下： 1、查封被执行人的房屋产权； 2、委托具有相应资质的评估公司对房屋的价值进行评估； 3、根据评估价值，确定拍卖保留价； 4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。
2022-05-28 15,340
-
01:20
法院房产拍卖程序法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施
4,152 2021.03.24 -
01:18
公司吸收合并基本程序有哪些公司吸收合并，指的是至少两家或者两家以上的企业合并成为一家企业。 根据《公司法》的相关规定，公司吸收合并基本程序为： 1、计划合并的公司股东，必须要做出合并的决议； 2、合并各方公司，需要分别制作资产负债表以及资产清单； 3、各方公司达成协
565 2022.04.17 -
00:55
法院能拍卖农村宅基地房屋吗人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋，但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为，根据我国土地管理法第62条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定，保障农民的居住权，一般情况
18,592 2022.04.15
