意向金怎么转定金
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是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,又称保证金。根据我国担保法和合同法的有关规定,是一方当事人向另一方当事人支付一定的金钱作为债权的担保,它具有以下特点:定金罚则的适用:给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金;定金自一方向另一方实际交付时生效;关于意向金,一般认为,其属于预先支付的款项,合同成立后充抵价款,合同不成立时则应当返还,因而不存在制裁违约行为的问题,对合同没有担保作用,不能适用“定金罚则”。这在中介与买房和卖房双方签定的合同中多有体现,其实法律上并没有诚意金之说,中介与买卖双方之所以签定什么诚意金条款,主要是由于我们交易市场的诚实信用体系还不健全,交易主体为了各自的利益往往会违背诚实信用的原则,从而损害一方的利益。因此,在一般条件下,意向金是不等同于定金的。
意向金可以转为定金。意向金本来就是附条件的定金,消费者在支付意向金后确定买房的,该意向金视为定金。定金协议对买卖双方产生约束力,买卖双方必须按约定履行义务,否则将承担法律后果。
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意向金可以转为定金吗
意向金是可以转为定金的。意向金是合同的当事人交给中介公司,并附带条件委托中介去跟业主就价格等条件进行磋商的金额,一般谈成后会转为定金,谈不成的会返还给委托方。
2021.02.14 129 -
理赔意向金转为定金能退吗
意向金可以转为定金。意向金一般是购房者具有购房意愿后为表示购房意愿所支付的金额,是附条件的定金,可以按照定金原则处理。意向金未转为定金前,购房者可以随时取回意向金;开发商签收意向金后,意向金自动转为定金。
2021.03.13 78 -
买房意向金转为定金能退吗?
视情况讨论。购房意向书中的定金,分不同情况,违约时有不同的处理。买卖双方已经签订正式的《认购书》或正式的《购房合同》,买房者的定金可以抵作房价款,如果买卖双方中一方违约,按照约定,适用“不予返还”或“双倍返还”的规定,追究违约方不履行合同约
2022.12.02 228
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定金怎么转为意向金?
要看你定金的性质。 1、一般来说,如果不是因为你的原因导致不能签订主合同,你是可以要求退还定金的,对方也应该退还。 2、关键取决于你交了定金后接下来双方协商签订主合同时无法达成一致的具体情况,如果是因
2022-11-12 15,340 -
意向金怎么转为定金
要看你定金的性质。 1、一般来说,如果不是因为你的原因导致不能签订主合同,你是可以要求退还定金的,对方也应该退还。 2、关键取决于你交了定金后接下来双方协商签订主合同时无法达成一致的具体情况,如果是因
2022-06-26 15,340 -
意向金怎么转为定金呢
要看你定金的性质。 1、一般来说,如果不是因为你的原因导致不能签订主合同,你是可以要求退还定金的,对方也应该退还。 2、关键取决于你交了定金后接下来双方协商签订主合同时无法达成一致的具体情况,如果是因
2022-11-08 15,340 -
意向金怎么转
一、什么是意向金意向金,也有称为“意向金”,是从港台传过来的叫法。在有中介参与的二手房屋买卖中,很多中介都要下家或上家先交纳一笔“意向金”;一手房买卖中,也有很多收取“意向金”。这就有必要分析一下意向
2022-10-29 15,340
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异地养老金怎么转移
异地养老保险转移的流程,具体如下:1、在转入地点工作并支付保险费;2、本人或用人单位向被转移地的社会保险经办机构,申请转入地养老保险和医疗保险的延续;3、符合转入条件的,由转入地社保经办机构,向原参保地社保经办机构寄送养老保险转出函,资金划
6,287 2022.05.11 -
00:46
怎么区别房产定金与订金
定金目的是在于对合同的成立、履行其担保作用,并有特定定金的规则,作用是给付定金的一分不履行债务的无权要求返还定金,接受定金的不履行债务的应该双倍返还定金。订金不是对合同起担保作用,它只是要求给付订金的一分不履行债务的可以要求返还订金。所以,
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