个人住宅办理房产证一般要什么证件
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住宅需要办理房屋产权证。因为房屋产权证是房子产权的证明,有了房屋产权证才能证明房子的所有权是属于自己的,如果没有办理房屋产权证,则不能证明该房子的所有权属于自己。我国法律规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
个人申请房产证,一般应提交以下证件:身份证复印件;土地使用权证书或合法土地使用证书;建设项目规划许可证;房屋位置图或家庭平面图;如需代理,应出具公证委托书和经办人身份证复印件。根据相关规定,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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