房屋租赁合同备案哪些情况出租人有权退还
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出租人有权终止房屋租赁合同情况如下：擅自转租；转让给他人或转让；拆除或改变租赁房屋的结构或用途；拖欠租金6个月以上；闲置6个月以上；进行非法活动；故意损坏房屋；法律、法规规定的其他情形。
房屋租赁合同无效的情形有： 1、出租人不具有出租房屋的实体权利的，合同无效； 2、将违法建盖的房屋用于出租的，租赁合同无效； 3、租赁合同的期限违反法律规定的，合同无效； 4、租赁的标的物为法律规定禁止出租的，合同无效。
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房屋租赁合同无效有哪些情况?出租人不具有出租房屋的实体权利，将导致合同无效。 1、房屋的所有权人出租的： 应注意审查出租人是否与出租房屋产权证上的名称一致，必要时到房屋管理部门查询。 2、委托或代理出租的： 应注意审查房屋所有权人是否与出租房屋产权证上的名称一致，是否
2021.04.03 102 -
房屋租赁合同备案流程有哪些房屋租赁合同备案的程序有： 1.当事人申请房屋租赁登记备案。 2.缴纳税费，租赁当事人按规定缴纳房屋租赁手续费及其他相关税费后,可领取已登记备案的房屋租赁合同。 3.立卷归档与信息告知。
2021.02.12 226 -
哪些情况出租人有权提前终止租赁合同下列情况出租人有权提前终止租赁合同： 1、擅自转租出租房屋； 2、擅自转让租赁房屋，转让他人或者转让使用； 3、擅自拆除或改变租赁房屋的结构或用途； 4、拖欠租金六个月以上的； 5、公有住宅无正当理由闲置六个月以上的； 6、利用租赁房屋进行
2022.04.14 374
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出租人在哪些情况下有权提前终止房屋租赁合同
(l)将承租的房屋擅自转租的; (2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的; (3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的; (4)拖欠租金累计6个月以上的; (5)公有住宅用房无正当理由闲置
2022-11-07 15,340 -
房屋租赁合同无效的情况有哪些，房屋租赁合同无效的情况有哪些
房屋租赁合同无效的情况有： (一)未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。现实中，房屋未经验收或验收不合格就入住的情况很多，作为承租方很难查清房屋是否验收合格，因此为避免此种无效合同风险，承租方除尽
2022-05-09 15,340 -
哪些情况下房屋租赁合同无效，房屋租赁合同
哪些情况下房屋租赁合同无效，房屋租赁合同无效的情况有： (一)未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。现实中，房屋未经验收或验收不合格就入住的情况很多，作为承租方很难查清房屋是否验收合格，因此为避免
2022-05-06 15,340 -
房屋租赁合同，哪些情况下房屋租赁合同无效
哪些情况下房屋租赁合同无效，房屋租赁合同无效的情况有： (一)未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。现实中，房屋未经验收或验收不合格就入住的情况很多，作为承租方很难查清房屋是否验收合格，因此为避免
2022-04-01 15,340
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房屋租赁合同备案如何解除房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。 房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的
8,655 2022.07.03 -
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房屋租赁合同无效的情形根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋租赁合同无效：1、签订房屋租赁合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋租赁合同的内容或者形式违法
1,788 2022.04.17 -
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出租房屋租赁合同无效如何起诉出租房屋租赁合同无效，当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同，但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷，当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中，当事人应当注意以下的要点：首先，当事人应当确保自己符合起
1,221 2022.05.11
