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二手房买卖房产证怎么办

2022-03-10 13:54

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青海在线咨询顾问团

2022-03-10回复

需要买卖双方先一起凭身份证,户口本,婚姻状况证明,房产证,契税证,土地证,到住房所属房管局打印合同签署。支付首付款,取得付款票据。n然后买家凭购房合同,付款凭据,身份证,户口本,婚姻状况证明,资金流水证明,收入证明,到本地银行申请按揭贷款,银行会审核,通过之后,会通知你们。n此时,买卖双方办理住房过户手续。n有了买家名义房产证,再回到银行,银行见到买家名义房产证,再凭之前贷款手续,可以放款给你们。

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章法律师

广东律参律师事务所

从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

具体流程是: 一、到相关部门办理买卖过户登记。 二、买卖双方携带好身份证、户口本、图章等,交纳完手续费、契税、印花税,办理过户手续。 三、去房管局进行登记申请。 四、经审查验证无误后,买方即可领取房产证。

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