房屋转让承租人可否要求继续履行原租赁合同
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承租人可以继续租赁已转让的房屋。根据我国相关法律规定,承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。租赁期间,因占有和使用租赁物获得的收入归承租人所有,但当事人另有约定的除外。
租赁房屋被卖后,租客有权继续居住。因为法律规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 也就是说即使房屋被卖的,新的房东也要继续履行租赁合同,直至租赁期限届满。所以租赁房屋即使被卖的,租客也可以继续租房屋直至租赁期限届满。
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