婚后承租人的房屋拆迁房产如何分割
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承租方只享有房屋的使用权。不属于夫妻共同财产。一般情况下不会进行分割。且拆迁的话，与承租人也无利益关系。 离婚时，对于公房应当如何处理: 公房一般是指国家机关、团体、部队、企业、事业单位建成或者购买的所有权属于国家的房屋，分配给所属职工承租居住；或者属于房地产管理机关管理的国家所有房屋，分配给城镇居民承租居住。这种公房承租关系，具有福利的性质，夫妻离婚时，对于公民的使用、承租问题往往发生争议。 我国《妇女权益保障法》第44条第3款、第4款规定：“夫妻共同租用的房屋，离婚时，女方的住房应当按照照顾女方和子女权益的原则协议解决。夫妻居住男方单位的房屋，离婚时，女方无房屋居住的，男方有条件的应当帮助其解决。”
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婚前房屋婚后拆迁房如何分割，应视具体情形而定。如果婚前房产为一方当事人婚前个人财产，那么拆迁房一般情形下视为个人财产，不作分割。如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是在结婚登记之后取得的，被拆迁房的差价来源于夫妻共同财产，那么应当作为夫妻共同财产在离婚时协议分割。
房屋被拆迁后，共有人可协商确定分割安置房屋的方式，协商不成的，如果共有房屋可以分割且不会因分割减损价值的，应当对房屋予以分割；但如果房屋难以分割或因分割会减损价值的，应就房屋折价或拍卖、变卖取得的价款进行分割。
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婚前房屋婚后拆迁如何分割婚前房屋婚后拆迁按以下的方式分割：被拆迁房屋是夫妻一方婚前取得的私有房屋。婚后安置房应登记在一方名下，应认定为一方的个人财产。汇兑差价由夫妻共同财产承担的，由产权人赔偿差价及其增值；要拆的房子是私房。房屋产权登记在夫妻双方名下的，可视为婚内
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