物业保修金怎么收取
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、购房者在买房的时候要签订对于房屋维修基金的合同，按照买房费用的2%到3%比例交维修基金；2、房开收取物业维修基金，并不属于房子的销售收入，而是属于小区全体业主所有；3、各地具体收取标准有所不同，但是不会超出国家的规定标准。
在法律上物业收取装修保证金是没有相关规定的，因此物业收取业主装修保证金是不合法的。 虽然物业和业主签订的协议或合同中，对于装修保证金进行了约定，但该约定为格式条款，因加重了业主的责任而涉嫌无效。 《规范物业收费通知》的规定：物业公司不得自行收取装修押金和装修管理费。已收取的装修押金待业主装修完毕后一个月内清退。
-
物业维修基金和物业费的标准是怎么收取的根据《住宅专项维修资金管理办法》第七条规定商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
2020.07.07 246 -
物业维修基金收取标准是什么?物业维修基金收取标准是购房款的百分之二的比例进行缴纳。买房对每个人来说，也是人生一大事，毕竟是一个不小的数目。购房的时候的价格，并不是单单的房子的价格，其中还包括各种税费和物业维修基金，这些，都是必须支付的。售房单位代为收取的维修基金属全体
2022.02.19 1,829 -
物业维修基金收取标准是什么物业维修基金的收取标准由售房单位从售房款中收取一部分，按照规定是多层住宅商品房不能收取低于售房款的百分之三的数额，高层住宅收取不低于百分之四的数额。购房者也应自己提供一部分资金，按照购房款的百分之二到百分之五左右的比例交给售房单位。购房者可
2021.03.26 3,410
-
物业保修金是怎么收取的
用于销售的物业，建设单位在房屋产权初始登记之前，应当按照物业建筑安装总造价百分之二的比例交存物业保修金，作为物业保修期内维修费用的保证。物业建筑安装总造价应当以建设项目工程决算金额为准;在房屋产权初始
2022-03-16 15,340 -
物业维修基金怎样收取？
根据建设部与财政部联合发布的《住宅专项维修资金管理办法》的规定： 第七条：商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地
2021-10-14 15,340 -
物业收取装修保证金合法吗？
当业主有装修需求时，物业公司一般会要求装修业主办理装修备案手续，并收取一定的装修保证金。比如根据《深圳市家庭居室装修管理规定》第十四条明确要求(该法案已于2004年9月23日废止)，居民和装修者在办理
2021-05-21 15,340 -
物业收取装修保证金合法吗？
在法律条文上没有对“保证金”进行规定。因为没有强制性，如果业主不愿意，物业无权对此收费。但双方可通过协商途径找到平衡点，签订双方都愿履行的协议。那些交纳保证金才发给装修公司入场证的物管公司，违背了业主
2022-03-26 15,340
-
01:31
物业费按什么面积收取根据物业服务收费管理办法的相关规定，一般情况下物业费的收取可以分为两种类型，在房产证没有办理之前，按照商品房买卖合同中约定的建筑面积进行计算收取物业费；如果是房产证办理之后，则按照实测之后的建筑面积进行收取物业管理费。 一般物业费的收取时间
4,204 2021.04.25 -
00:52
物业收装修管理费合法吗物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同
6,873 2022.05.11 -
00:49
离职怎么领取失业保险金离职后符合领取条件的，应当按照法律的规定领取失业保险金。失业人员应当持用人单位为出具的终止或者解除劳动关系的证明，及时到指定的社会保险经办机构办理失业登记，社会保险经办机构审查后，发现失业人员符合领取条件的，应当为失业人员开具领取失业保险金
3,359 2022.05.11
