房屋买卖过户手续是什么流程？
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房屋买卖的过户流程如下： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
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离婚应该向被告所在地的人民法院起诉。被告住所地与经常居住地不一致的，原告应该向被告经常居住地人民法院提起离婚诉讼。对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼，原告也可以在自己住所地人民法院起诉离婚。
诉讼离婚找被告住所地法院。如果被告住所地不是其经常居住地的，由经常居住地人民法院管辖。如果被告一方被监禁、下落不明或者宣告失踪等情况下，可以确定由原告住所地人民法院管辖。
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老板拖欠工资该找那个部门可以向劳动行政部门进行举报投诉，可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解；调解不成，当事人一方要求仲裁的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。
2020.11.21 255 -
河道被填堵应该找那个部门河道被填堵应该找水利局。合理的诉求要有合理合法的方式反映解决。如果有合理诉求、而没有合理合法的诉求方式，造成交通堵塞或其他问题，就会被有关部门协助处理。如果私人修桥堵塞河道向水政管理部门或者市住建局市政维护应急中心反映。私人修桥堵塞河道容易
2020.06.08 335 -
那个应该怎么办理出口退税？办理出口退税的方式：退税申请人在货物申报进出口前，取得相关政策规定的享受进出口税收优惠政策资格的证明材料，申请退税。然后，主管海关应当自受理减免税审核确认申请之日起10个工作日内，进行审查。审核通过的，制发《征免税确认通知书》。
2020.09.10 129
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应该找那个部门
要看详细病历分析，诊疗活动非常专业，不是简单描述就可。。医疗损害（医疗事故）需要对整个诊疗过程分析，涉及临床医学、法医学及过错鉴定，需要高度专业性和技术性分析。是否存在过错对案件影响巨大，需要专业医疗
2022-10-21 15,340 -
那个的话那个女应该付多少了三年了
抚养费的多少双方可以协商，协商不成的可以到法院起诉，法院会根据实际情况解决的。
2022-10-28 15,340 -
XX应该到那个法院
夫妻双方都在柏庄的话，直接在安阳县法院下属的柏庄法庭起诉即可。
2022-10-29 15,340 -
应该向那个部门缴纳
不是你所购的房价。找一家正规的中介，所收的税也是不一样的，还有交税是按照所在地区地价去交的二手房交易流程比较繁琐，主要是以交易房屋的性质来判定去那个部门交税。交税部门有地税局和房地产交易大厅，他们专门
2022-11-01 15,340
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两个小孩离婚该如何判夫妻双方有两个小孩，离婚时，抚养权的归属应当遵循以下原则： 1、两个孩子中如果存在有两周岁以下的，法院应当依法判给母亲抚养，母亲存在患有严重疾病等无法承担抚养义务的情况时，法院可以将其判给父亲； 2、对于十周岁以上孩子的抚养权，应当参考孩子
929 2022.04.15 -
01:13
买房纠纷该找哪个部门买房纠纷的解决方式有： 1、购房过程中买卖双方发生纠纷，可以通过协商的方式解决，双方通过签订协议解决纠纷； 2、协商不成，一方可以向房地产管理部门、消费者协会或者其他组织部门请求调解，调解成功的双方可以达成和解； 3、调解不成，一方可以通过
4,312 2022.04.17 -
01:44
离婚需要那些东西离婚需要什么材料首先要看双方是自愿离婚还是通过诉讼离婚，两种方式所需要的离婚材料不同。如果是自愿离婚，男女双方在离婚后财产分割、子女抚养权等事宜协商达成一致签订离婚协议后，携带户口本、身份证、结婚证的原件和复印件以及双方签订的离婚协议前往婚
544 2022.04.17
