婚姻法关于房产的规定
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1、属于个人所有的房屋归个人所有,在离婚时不进行分割。 2、房屋属于共同财产的,在离婚时需要进行分割。 3、一方婚前以个人名义按揭购买房屋,产权登记在个人名下,婚后夫妻双方共同偿还贷款的。依据法律规定,该房屋为婚前一方个人财产,但双方婚后共同还贷款项,及还贷部分所对应的增值应给予另一方经济补偿。 4、婚前、婚内父母出资购买房屋登记在双方名下,如果没有特殊说明,一般视为对夫妻双方的赠与,离婚时该房屋作为夫妻双方共同财产进行分割。如果登记在自己子女一方名下,则视为对自己子女的赠与,为个人合法财产,无需分割。
新的民法典并未房产进行修改,关于房产分配依旧延续之前的旧法律。男女双方在婚后购买房产的,该房产属于夫妻双方的共同财产,原则上夫妻双方均等分割。一方婚前购买房产且登记在一方名下的,若不存在还贷的属于一方的个人财产,另一方无权分割。若存在还贷的,一方需要对另一方就共同还贷部分和增值部分进行补偿。
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关于婚姻法对房产的规定
1、个人所有的房屋归个人所有,在离婚时不进行分割; 2、房屋属于共同财产的,在离婚时需要进行分割; 3、一方婚前以个人名义按揭购买房屋,婚后夫妻双方共同偿还贷款的。该房屋为婚前一方个人财产,但双方婚后共同还贷款项,应给另一方经济补偿。
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