协议离婚中约定房产归一方怎么办
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协议离婚的夫妻双方，在离婚协议上约定房子归一方，但是在离婚协议书上签字后，放弃房屋产权的一方不配合办理过户。对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此，碰到这种情况，可以采取以下措施： 1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。 2、离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后，一方不配合的情况出现，可以在办理离婚时，将离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。
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我国法律规定，在离婚协议中约定债务承担是合法的，但是夫妻之间关于共同债务的约定效力对内而不对外。离婚协议对夫妻双方具有约束力，但是该效力不能对抗夫妻共同债务的债权人。所以，夫妻在离婚协议中约定债务归属一方，不能对抗债权人等第三方，债权人可以向夫妻中的任何一方追偿债务，夫妻任何一方不得拒绝履行债务。
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2022-04-27 15,340
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