离婚未取得所有权房产如何处理
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1.离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议的，法院不对房屋的所有权作出判决，只能判决房屋由谁使用，等到取得所有权后另行起诉，解决最终的所有权归属问题。 2.夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，处理为：①双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;②一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;③双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 3.对房屋增值部分的处理房地产因其土地的稀缺性，使得其与其他的商品不同，一般商品随使用时间的增加而贬职，而房地产有可能因种种原因增值，对于婚前购买的房屋，在夫妻关系存续期间的房屋增值部分因属于夫妻共同财产，而原始部分属于拥有产权的夫妻一方的个人财产。 4.对生活困难方的帮助离婚时候一方如依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平，属于生活苦难人员，另外一方要对其进行帮助，换句话说就是如离婚后一方无经济能力租赁房屋的，仍可以居住在离婚前的房屋内。
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未取得所有权的按揭房屋离婚时的处理：双方可通过协议的方式进行离婚，提前写明房子的所有权，并在后续房产证办好之后按照协议进行分割；如果协商不成，通过诉讼的方式要求离婚。但法院原则上是不会处分没有房屋产权的房屋。当事人可以等到房产证下来以后，再向法院提起诉讼要求分割房产。
离婚时未取得房产所有权或者所有权权属不清的，离婚双方先进行协商，协商不成的，法院一般不会判决所有权归属；离婚双方先按照法律规定取得所有权，有争议的，另行提起诉讼。
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离婚未取得产权房改房该如何处理？夫妻离婚尚未取得产权的房改房的分割方式：一般情况下，由双方协议分割。协议不成的，由人民法院根据实际情况判决由当事人使用，不宜判决房屋所有权的归属。
2021.03.31 134 -
离婚房产未取得所有权的怎么处理离婚时对于未取得所有权的房产双方有协议的，按照协议进行分割处理；没有协议双方有争议且协商不成的人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用，不直接判决该房屋所有权的归属。
2021.01.16 86 -
未取得所有权的按揭房屋离婚时如何处理未取得所有权的按揭房屋离婚时双方自行协商如何处理，协商不成由法院判决如何处理。法院在判决时不宜判决房屋归属，可以先判决由一方使用房屋，等法院取得房产证后另行提起诉讼要求分割房产。
2021.01.19 104
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未取得房产所有权，离婚时房子如何分割？
未取得房屋所有权的房子，离婚时法院按以下原则处理：1、双方协商，协商一致，按双方协商方案处理。2、协商不成，但双方一致同意分割，且能共同确认房产现在价值，以双方确认价值为标准或者进行竞价，一方得房，给
2022-04-13 15,340 -
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋如何处理?
根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释[二,False]》第二十一条规定:“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情
2022-03-31 15,340 -
离婚时未取得完全所有权房产如何分割
离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为2种情况： 1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决
2022-05-02 15,340 -
尚未取得所有权或未取得完全所有权的房屋，离婚时如何分割
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，法院一般不会判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判由当事人使用，当事人就该房屋取得完全所有权后，有争议的，可另行向法院起诉。
2022-05-02 15,340
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离婚房产如何办理离婚房产这样办理：男女双方可以共同到登记机关申请办理过户登记，然后向登记机关提交所需材料，材料必须符合登记机关的要求，不符合的，登记机关可以要求补交的，登记机关应当对提交的材料进行审查，审查后，发现符合过户登记条件的，应当为双方当事人办理过
1,186 2022.04.15 -
00:50
离婚如何办理房产离婚后房产如何分割，首先需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。如果是属于一方个人财产，但婚后共同还贷的，则该房产不予分割，仍属于原当事人所有，但是共同还贷的部分，应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先由夫妻双方
1,024 2022.04.15 -
01:02
夫妻离婚如何处理按揭房产夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况： 1、夫妻双方婚后出资，取得房屋产权，不管产权证上是一方的名字，还是双方的名字，都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方，取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋
502 2022.05.21
