买房怎么办理商业贷款？
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商业贷款买房不仅可以买一手的新的商品房，也可以购买二手房屋。 (一)买新房时，如何办理商业贷款买房一般来说，目前市场上绝大多数地产开发商都有跟指定银行合作为买房者提供“间客式”房贷业务，如果消费者买的是新房，尤其买的是期房，此时便可以直接经开发商向银行提供个人身份证件、买房合同等相关材料，然后申请贷款。 (二)买二手房时，如何办理商业贷款买房但如果消费者买的是二手房，则需要主动找商业银行申请贷款了。买房者在与卖房者签完合同、议完价后，将买卖双方的户口、身份证、结婚证等相关证件提供给银行申请贷款，然后由卖方签署银行提供的“售房声明”，再通过银行准入的专业评估公司对房屋进行评估，之后方由银行提供给买房者最高为评估价或成交价二者偏低的一方70%比例的贷款。由借款人交首付并提供相关资料和收入证明，经银行上报审批后买卖双方方可过户。过户后将产权抵押给银行，买房者逐月还款待还清所有的款项后，再由银行将产权归还给买房者。
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1、选择贷款银行根据贷款利率、折扣优惠、还款方式等因素，结合自己的资金状况选出最合适的银行。 2、申请贷款向银行提出贷款申请，并提交上述资料。 3、房产评估银行指定评估机构对房屋进行评估，评估机构实地评估后出具评估报告。 4、银行审批银行工作人员对贷款资料进行审核，核实资料的真实性。 5、签订贷款合同卖方协助买方与银行签订借款合同。 6、办理抵押登记买卖双方去房产交易中心办理抵押登记。 7、银行放款银行在约定期限内放款至合同约定的账户内。
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商业贷款怎么办理？借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请并提供相关贷款资料，银行审批银行工作人员对贷款资料进行审批，通过后与借款人签订借款合同。最后由银行放款银行在约定期限内放款至合同约定的账户内。
2020.07.01 127 -
买二手房如何办理商业贷款买二手房办理商业贷款需要准备以下资料： 1、贷款人合法有效的身份证件； 2、贷款人经济收入证明或职业证明； 3、贷款人家庭户口登记簿； 4.有配偶的贷款人需提供夫妻关系证明； 5、有共同贷款人的，需要提供共同贷款人相应的身份证明。
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2020.12.20 174
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2022-04-11 15,340 -
买房商业贷款如何办理
1、借款人与银行指定开发商签订购房协议; 2、借款人向银行提供购房协议、个人身份证、户口薄原件及复印件3份。个人月收入证明(单位资信证明)。同时提供银行要求的质押、担保手续。(一些银行对借款人年龄有限
2022-10-12 15,340
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