您的位置:法师兄 > 精选问答 > 以后房产买卖合同一方依法无力履行

以后房产买卖合同一方依法无力履行

2022-10-06 20:58

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2022-10-06回复

在当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,及当事人一方不履行非金钱债务或履行非金钱债务不符合约定的,除法律或事实上不能履行、强制履行费用过高等情形外,对方仍可要求继续履行。本案中对方作为房屋出售方,其应当按照合同约定履行交付相关证件材料并按时交付房屋的义务,很明显,此义务为非金钱义务,你选择要求对方继续履行房屋买卖合同,此举符合法律规定,在对方存在继续履行的条件时,可以要求对方继续履行,也可以要求对方双倍返还定金或者支付违约金

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

1、要求继续履行。依据相关法律规定,当事人一方不履行合同义务,或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、解除合同,适用定金罚则或要求对方支付违约金。赔偿损失,在另外一些情况下,违约一方应当承担赔偿损失的责任。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、要求继续履行。依据相关法律规定,当事人一方不履行合同义务,或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、解除合同,适用定金罚则或要求对方支付违约金。赔偿损失,在另外一些情况下,违约一方应当承担赔偿损失的责任。

律师普法更多>>
  • 买二手房买卖合同后一方不履行怎么办
    买二手房买卖合同后一方不履行怎么办

    首先当事人一方可要求违约方继续履行合同,如对迟延履行约定了违约金的,仍可要求支付迟延履行违约金,如没约定迟延履行违约金有损失的可要求赔偿损失。也可解除合同,要求对方支付违约金。

    2020.12.08 406
  • 签了房产买卖合同一方不履行怎么办
    签了房产买卖合同一方不履行怎么办

    签了房屋买卖协议后一方不履行守约方可以选择解除合同,由违约方承担相应的违约责任,并向守约方支付违约金、赔偿金等;守约方拒绝行使合同解除权的,可以根据房屋买卖协议的内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼,要求违约方继续履行该合同;违约方仍

    2021.03.22 102
  • 买方无购房资格致合同无法履行卖方应如何维权
    买方无购房资格致合同无法履行卖方应如何维权

    对于买房没有资格买房这种情况的话,一般来说是可以直接终止合同的履行的。

    2021.03.26 102
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 合同无法履行可以解除吗 01:14
    合同无法履行可以解除吗

    当合同在法律上或事实上已经无法履行,或者继续履行合同对一方当事人明显不公平时,当事人可以解除合同。因为上述原因解除合同的,如果存在违约方,则守约方有权要求违约方承担违约责任,如果上述原因是由于不可抗力、情势变更造成的,则合同双方应互不追究责

    1,410 2022.04.17
  • 合同无法履行怎么办 01:22
    合同无法履行怎么办

    根据我国合同法的相规定,合同无法履行,可以通过以下办法: 1、签订合同的双方当事人通过协商的方式,达成一致变更合同;也可以由双方当事人协商一致,作出解除合同的决定。 2、合同条款无法履行的情形有以下几方面:合同标的物已灭失;已被第三人善意取

    1,908 2022.04.17
  • 合同无法继续履行后怎么处理 00:58
    合同无法继续履行后怎么处理

    合同无法继续履行,可以变更合同或者解除合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,若是由于情势变更导致合同不能履行,当事人可以合意变更合同或者解除合同。未达成合意的,可以向法院或仲裁机构请求解除合同。若是由于不可抗力导致合同不能继续履行,

    1,235 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?