您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房屋所有人取得产权证明过程中怎么办理?

房屋所有人取得产权证明过程中怎么办理?

2023-03-12 11:26

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广西在线咨询顾问团

2023-03-12回复

属于合法建筑,但未取得房屋产权证。 上面已经提到房屋要取得房屋产权证,必须土地使用证、规划许可证等三证齐全,缺一不可。由于在办理房屋产权证书过程中,房产部门要收取一定费用等其他原因,房屋所有人在取得了前述三证情况下,但未办理房屋产权证,对这种情况,笔者认为应该享受法律规定的拆迁补偿安置待遇,因为该房屋所有人(被拆迁人)所享有的拆迁补偿安置利益并未对抗任何其他人员、单位的合法利益。他在享受拆迁补偿安置待遇时,也不必责令其到房产部门补办房屋产权手续(因为该房屋三证齐全,房产部门必须予以办理)。但是对其缺失房屋产权证这一事实,也应适当予以处理,即在补偿安置费用中,比照办证费用的多少予以扣除。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

乐曲改编是否侵犯著作权,主要看如何使用。1.音乐受著作权法保护的,出于自我欣赏的目的进行填词,构成新的创作,拥有新的著作权,把填词后的歌曲放到网上免费供人们欣赏也是可以的,发到网上也照样拥有自己著作权2.如果以盈利为目的的话,应当经音乐的著作权人同意,否则构成侵权对于侵害他人著作权的行为,根据不同情况,法律规定了民事责任、行政责任,构成犯罪的甚至要承担刑事责任,具体在承担赔偿损失这项民事责任方面。

覃程律师

湖北五经律师事务所

一般来说,如果歌曲的版权人同意进行改编和翻译歌曲,此时不构成对他人的侵权行为。如果没有得到别人的同意,那就是侵权。根据有关法律、法规的规定,改编、翻译、注释、整理作品的著作权由改编、翻译、注释、整理人享有,但是行使著作权不可以侵犯到原作品的著作权。

律师普法更多>>
  • 编曲有著作权吗
    编曲有著作权吗

    编曲没有著作权。因为不具有独创性,若是编曲将内容都进行了大幅改动,融入了很多新的元素,以至于形成一种新的创作,那就是一种改编,这种情况下有著作权。

    2023.02.24 350
  • 改编歌曲侵权吗
    改编歌曲侵权吗

    改编歌曲现在很火爆,有的是朋友聚会活跃气氛,有的是上传网络博点击量……但这种对他人作品的使用、改编和传播会不会侵权呢?著作权保护的客体是作品,包括音乐作品、文字作品、美术作品等等。著作权法赋予了作者对作品享有的一系列权利,此外,著作权法对于

    2020.09.10 610
  • 编曲是不是受著作权法保护
    编曲是不是受著作权法保护

    编曲如果满足构成作品的条件的,应受著作权法的保护。中国公民、法人或者非法人组织的文字作品;口述作品;音乐、戏剧、曲艺、舞蹈、杂技艺术作品;美术、建筑作品;摄影作品;视听作品;工程设计图、产品设计图、地图、示意图等图形作品和模型作品;计算机软

    2020.12.15 162
专业问答更多>>
  • 编曲有著作权吗

    编曲不拥有著作权。编曲与作曲不同一般来说编曲应该是配器,是机械劳动,并不具有独创性。如果编曲将内容都进行了大幅改动,融入了很多新的元素,以至于形成一种新的创作,那就是一种改编,这种情况下有著作权。

    2023-01-14 15,340
  • 改编歌曲是否是侵犯著作权

    1、行为人若未经著作权人的同意即对他人所有的歌曲进行改编,并且发表歌曲或者进行公开表演的,是会侵犯著作权的。但是如果已经经过了著作权人的同意,此时改编歌词则不属于侵犯著作权的行为。 2、法律依据:《中

    2022-11-13 15,340
  • 改编歌曲是否侵犯著作权?

    1、行为人若未经著作权人的同意即对他人所有的歌曲进行改编,并且发表歌曲或者进行公开表演的,是会侵犯著作权的。但是如果已经经过了著作权人的同意,此时改编歌词则不属于侵犯著作权的行为。 2、法律依据:《中

    2022-11-20 15,340
  • 改编歌曲是不是侵犯著作权

    如果未经著作权人同意改编歌曲,并且发表歌曲或者进行公开表演的会侵犯著作权。如果经过著作权人同意后改编的,或者没有进行发表和公开表演的则不侵犯著作权。

    2022-07-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 什么是编造、故意传播虚假恐怖信息罪 01:31
    什么是编造、故意传播虚假恐怖信息罪

    根据《刑法》的相关法律规定可以知道,编造、故意传播虚假恐怖信息罪指的是犯罪嫌疑人故意编造恐怖信息,比如:爆炸威胁、生物威胁、放射威胁等,或者明知是编造的恐怖信息仍然故意向外传播,从而严重扰乱社会秩序的行为。构成编造、故意传播虚假恐怖信息罪需

    1,784 2022.04.15
  • 网络翻唱歌曲侵权吗 01:05
    网络翻唱歌曲侵权吗

    根据《著作权法》的相关规定,网络翻唱别人的歌曲,未向公众收取费用,也未向表演者支付报酬的,可以不经著作权人许可,不向其支付报酬。但是未取得授权而使用别人的歌曲参加商业比赛等用于商业用途就涉及侵权。《著作权法》第四十八条规定,未经著作权人许可

    1,854 2022.04.17
  • 社保编号怎么查询 01:19
    社保编号怎么查询

    社保编号的查询方式如下: 1、携带自己的身份证和社保卡,到当地的社保中心或者劳动保障部门查询; 2、登陆所在城市的劳动保障网或社会保险业务网站,点击“个人社保信息查询”窗口,输入本人身份证和密码,即可查询本人参保信息; 3、打开微信,点击“

    2,527 2022.06.22
刑事辩护不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?