婚前一套房婚后共同还贷怎么算？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
是的。婚前共同出首付、商贷买房，但只写了一个人的名字，婚后共同还贷。虽然产证登记在一方名下，但配偶有证据证明婚前购房时是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的。仍认定为夫妻共同财产，按揭的债务为夫妻共同债务。但分割时要一并考虑，当事人出资额的比例悬殊、未共同生活或存续期间的较短的。可以参照出资比例对房产进行分割，不拘泥于平分。
婚前买房婚后共同还贷的，那么离婚时房子应按照夫妻共同财产进行分配。即夫妻二人能够达成分割协议的，按照协议进行划分。如果双方不能达成协议的，可以由法院判决，前提是房子登记在双方名下。如果房子登记在一方名下，则离婚时房子归产权登记的那一方，然后产权登记方对对方偿还贷款的部分进行补偿。
-
婚前买房婚后共同还贷怎么算夫妻双方可通过协议的方式分割一方在婚前购买但是婚后共同还贷的房屋；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决，一般判决房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方相应价值的补偿。
2021.03.19 106 -
婚前购买房婚后共同还贷怎么算夫妻一方婚前取得的财产为夫妻个人财产。 该房屋是夫妻一方在婚前购买取得，应当属于购买方的个人财产，同样按揭贷款也属于购买方的个人债务。夫妻共同偿还按揭贷款的行为，并不能改变该房屋为个人财产的性质。但考虑到在婚姻存续期间夫妻双方共同清偿该笔贷
2023.12.12 1,607 -
-
婚前买房婚后共同还贷怎么还算
此种情况下该房产属于婚前个人财产，但房产共同还贷部分，应视为向银行的借款，为买房人一方的个人债务。无论婚后个人还贷还是共同还贷，都是夫妻的共同权益的支出，还贷的部分中含对方一半权益的，离婚时一方要返还
2022-04-04 15,340 -
婚前买房婚后一方还贷算首套房吗
婚前一方贷款购房，如为全款购房或贷款已还清，属于首套房；如果没有还清贷款，是属于二套房的。“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人
2022-03-26 15,340 -
婚前买房婚后共同还贷怎么算
如果房屋在婚前购买并付清全部房款的，则属于个人财产，对方无权要求分割。若在婚前购买并首付（及还贷），婚后继续还贷的，则婚前首付（及还贷）部分属于个人财产，婚后继续还贷部分属于夫妻共同财产；在这种情况下
2022-03-19 15,340 -
婚前一方购买的房产婚后共同还贷一套属于二套房吗
属于的。只要家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有成套住房，即属于二套房。根据住房城乡建设部、央行、银监会三部门联合出台的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》（建房[
2022-02-14 15,340
-
00:52
婚前买房婚后共同还贷怎么分夫妻一方婚前买房，以个人财产支付房屋的首付款，房屋登记在该方名下，婚后由夫妻双方共同财产偿还贷款的。在离婚时，关于该房屋的分割问题由双方协议处理。无法达成协议的，人民法院可判决房屋归登记一方所有，其中尚未归还的贷款，则视为该方的个人债务。婚
4,167 2022.04.17 -
01:05
婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分，要根据具体情况而定： 1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理； 2、协商不成可以由法院判决。
586 2022.11.21 -
01:22
婚前买房婚后自己还贷算共同财产吗婚前买房、婚后自己还贷，根据民法典以及相关司法解释的规定，房产不能被认定为夫妻共同财产。首先，要认定夫妻共同财产，就需要明确财产区分的首要标准。具体来说，一般情况下，对于在登记结婚之前一方就已经取得的房产，应当认定为一方个人所有的财产；对于
6,552 2022.04.17
