房屋拆迁纠纷有哪些案例分析
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在这类纠纷中，有个共同的特征，即下家认为既然与中介签订居间合同，约定具体的买卖条件，且付了一定数额的意向金或预付了部分房款，最后却未能买到房子，认为中介违约了。笔者将此类纠纷称为“包购纠纷”，即下家误认为中介必须居间成功，否则即是违约。近两年，由于房价上涨，这样的纠纷非常多。买房不成而房价上涨，购房者心理难以平衡。这样的主张法院是不能支持的。居间服务是信息服务和媒介服务，居间服务最显著的特征是“居间性”，即居间人不是上下家任何一方的代理人，其服务行为是事务性行为，不是法律行为，不能决定买卖最后能否成功，当然也不能承担上下家任何一方的权利或义务。
房屋拆迁纠纷产生的原因： 1、拆迁立法不完备。 2、拆迁性质错位。 3、公益拆迁和非公益拆迁混为一谈。 4、拆迁程序不完备，被拆迁人参与不够。
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房屋漏水纠纷案例有哪些处理房屋漏水纠纷的方式是：权利人可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；开发商拒绝承认存在质量问题的，应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定；不属于房屋质量问题的，可以酌情向楼上下户主请求索赔。
2021.04.29 442 -
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有房屋拆迁纠纷案例吗
法律规定有房屋纠纷能拆迁。房屋产权发生纠纷的应当尽快的解决，否则会面临法律风险。当然了，一旦政府决定对于房屋进行征收，将会对于房屋产权进行调查，即使房屋不存在纠纷的，也可以拆迁。
2023-08-29 15,340 -
房屋租赁纠纷的案例及案例分析
胡女士在大拇指广场租了一间20平柜台位作为美甲生意用，租赁协议约定：“租金支付方式三个月为一期，三个月付一次，押金为贰万元整在合同期内。任何一方需终止合同，需至少提前二个月通知对方。如果合同期未满，胡
2021-04-06 15,340 -
析产房屋纠纷案例
感谢楼上律师的回答。 还有一点需要请教一下，如果确定是共有，这个房屋如果是作价分割是按照拆迁时的房价，还是按照当前房价？ 房屋的来源是：当时被拆迁的房屋属于公房，由承租人每月支付房费，97年当时是拆迁
2022-03-13 15,340 -
房屋拆迁补偿纠纷案例
余震先生：对你咨询的拆迁安置纠纷，依据《城市房屋拆迁管理条例》第十六条规定：“拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管
2022-01-25 15,340
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要怎么处理房屋拆迁安置纠纷房屋搬迁安置纠纷处理办法如下： 1、拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，应当通过司法、仲裁途径来解决。如果拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，拆迁人可以向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民
741 2023.01.04 -
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拆迁房屋引起的纠纷怎么处理拆迁房屋纠纷的处理方法如下： 1、调解 即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。协商解决是在拆迁纠纷中比较常见的一种解决方式，很多被征收人在遭遇纠纷的前期，都会选择与征收方进行协商处理。这种解决方式的好处即是一旦达成
1,233 2023.08.10 -
01:11
房屋拆迁补偿有哪些方式房屋拆迁补偿的方式如下： 1、货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的补偿金额。无论选择哪种补偿方式，都要对拆迁和更换的房屋进行市场价格评估。房屋评估机构的选择由拆迁人和被拆迁人共同选
1,346 2023.01.17
