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自家的房产证借给朋友,在我们不知道的情况下他贷款了,现在人找不到了,可银行的工作人员找到我们家了

2019-04-02 18:26

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里民律师

2019-04-02回复

房产抵押贷款贷款还不上,用于抵押贷款的房产可能会被拍卖。《城市房地产管理法》第46条规定:“债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。” 1、当借款人换不上贷款的时候,贷款机构可以将借款人的房产进行拍卖,而拍卖所得的价款,用于偿还贷款。需要注意的是,如果所得的价款不足以清偿贷款,那么不足的那部分,贷款机构将追讨。 2、房产抵押贷款后贷款还不上会有什么后果?借款人不还的话,这一情况,会被如实的记录到中国人民银行的征信系统里。借款人今后申请信用卡,办理贷款都会被拒之门外。此外,对配偶的信贷也有影响。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不可以,借款合同存在于借款人与被借款人之间发生效力,对其他第三人不发生法律效力,所以不可以找其他人请求偿还借款。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、这种情况可以打电话报警并说明情况; 2、如果还执意打电话的话,把电话录音保存下来报警处理; 3、维护好自己的合法权益。

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