您的位置:法师兄 > 精选问答 > 购房合同更名手续的流程是什么?

购房合同更名手续的流程是什么?

2023-09-08 18:33

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2023-09-08回复

关于购房合同更名的流程,不同情况需要通过不同的流程来实现: 1、预售登记前 在这个阶段,购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的,相对来说手续并没有很复杂。首先,购房者应先与开发商进行协商,通常情况下,开发商都是会同意更改的。 如果该商品房未竣工验收,需前往有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,较后支付相关手续费用即可。如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名,但可等产权证办理出来后再以赠予的形式更名。 2、预售登记后 如果新增买受人与购房者具有直系亲属关系,可在预售合同上更名,办理时应出具经公证的亲属关系证明。其他不具亲属关系的,应按预售转让程序办理,即由原买受人提出申请,撤销合同备案后重新签订购房合同

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

不同情况需要通过不同的流程来实现,预售登记前。首先,购房者应先与开发商进行协商;如果该商品房未竣工验收,需前往有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,较后支付相关手续费用即可。

罗丹律师

浙江泽大律师事务所

购房合同更名的流程具体如下:1、预售登记前,如果该商品房未竣工验收,前往有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因;2、如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名,但可等产权证办理出来后再以赠予的形式更名;3、预售登记后可在预售合同上更名,办理时应出具经公证的亲属关系证明。

律师普法更多>>
  • 购房合同更名流程是什么
    购房合同更名流程是什么

    1、购房合同网签后还未办理备案的想要更名,需要购房者和开发商提出申请撤销网签购房合同的预告登记手续,待房管局审批通过后,房管局回收作废的购房合同,撤销预告登记,然后开发商就可以与购房者重新签订购房合同了,在这个时候就可以更改户主姓名了。 2

    2020.07.11 160
  • 购房合同的更名手续是什么啊?
    购房合同的更名手续是什么啊?

    办理购房合同更名的方式是:预售登记前,由购房者与开发商协商,到有关单位开具未竣工的检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,支付相关的手续费用来更名;如果已经竣工的,则需要以赠与等方式来更名;如果已经办理预售登记了,则需出具经公证的亲属关系证

    2021.02.28 128
  • 购房合同更名流程
    购房合同更名流程

    购房合同更名流程如下: 1、签订了预购协议、交纳购房定金的,需要征得开发商同意,再在签署正式的购房合同时,变更买受人名称或者增加买受人; 2、在办理预售登记之前,与开发商协商解除原合同并重新签订购房合同,即可更名。 合同变更是在不改变主体而

    2022.05.13 195
专业问答更多>>
  • 购房合同更名需要什么手续和流程

    1、购房合同的网络签名后,如果想更改尚未申请的名称,购房者和开发者必须申请取消网络签名购房合同的预告登记手续。住房管理局批准后,住房管理局可以回收无效的购房合同,取消预告登记,开发人员可以与购房者重新

    2021-10-20 15,340
  • 购房合同的更名流程是什么?

    1、未完成网签和备案 这时如果想完成购房合同更名相对简单,因为不涉及房管部门,仅相当于换一个人和开发商签合同而已。开发商一般都会同意。 2、已经完成网签并完成备案 这种情况通常已经完成贷款手续,如果一

    2022-11-07 15,340
  • 购房合同更名手续是什么?

    关于购房合同更名的流程,不同情况需要通过不同的流程来实现: 1、预售登记前 在这个阶段,购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的,相对来说手续并没有很复杂。首先,购房者应先与开发商进行协商,通常情况

    2022-04-26 15,340
  • 购房合同更名手续是什么

    关于购房合同更名的流程,不同情况需要通过不同的流程来实现: 1、预售登记前。首先,购房者应先与开发商进行协商;如果该商品房未竣工验收,需前往有关单位开具未竣工检查报告; 并由开发商提交合同更名的原因,

    2022-12-06 15,340
法律短视频更多>>
  • 买房网签合同流程手续 00:58
    买房网签合同流程手续

    房地产交易之中办理网签备案是非常重要的流程。在申请办理网签备案之前,需要准备好相关的网签备案材料,比如说身份证,户口本,婚姻证明,社保缴存证明,个税缴存记录等等材料;然后由当事人双方根据网上面公示的交易合同文本协商拟定合同的相定相关条款;第

    2,204 2022.04.17
  • 购房合同如何更名 01:22
    购房合同如何更名

    办理购房合同更名的,首先,购房者应向开发商申请办理更名手续,经开发商同意后,由开发商向不动产登记部门申请撤销已经与购房者签订的网签合同。不动产登记部门经审核同意的,会撤销原网签房屋买卖合同的预告登记,原网签房屋买卖合同即作废。此时,开发商可

    3,246 2022.05.11
  • 购房合同怎么变更名字 01:14
    购房合同怎么变更名字

    购房合同变更名字的流程如下: 1、预售登记前,购房者应先与开发商进行协商; (1)如果该商品房未竣工验收,需前往有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,较后支付相关手续费用即可; (2)如果该商品房已经竣工验收,则无法进行

    842 2023.08.10
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?