您的位置:法师兄 > 精选问答 > 买卖双方违约什么原因向中介承担法律责任

买卖双方违约什么原因向中介承担法律责任

2023-06-10 16:29

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2023-06-10回复

买卖双方与中介签订《居间合同》(《居间合同》中有买卖双方跳开中介私自买卖要向中介支付违约金的内容)后,为了规避中介费,买卖双方先协议终止合同,再跳开中介直接成交。但《居间合同》不只是一个买卖合同,还包括居间合同的内容,即使买卖双方终止了合同,也只能终止买卖合同,不能终止居间合同,这种情况下买卖双方仍然应当向中介承担违约责任

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

姜超律师

江苏法德东恒律师事务所

买卖双方违约,中介不是买卖合同的对方,不承担连带责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房屋买卖中介的法律责任如下: 第一、不得有不依法、不规范的经营行为; 第二、必须明码标价,不得收取任何未予标明的费用,不得进行价格欺诈,不得混合标价、捆绑标价;未完成经纪服务合同约定事项或未达到约定标准的,不得收取佣金; 第三、不得有捏造散布涨价信息,不得赚取差价等价格违法行为; 第四、不得擅自对外发布房源信息; 第五、不得擅自划转客户交易结算资金;违反前述规定的,应承担罚款、吊销执业资格等行政责任。

律师普法更多>>
  • 甲因乙的原因对丙违约,谁应向丙承担违约责任
    甲因乙的原因对丙违约,谁应向丙承担违约责任

    甲因乙的原因对丙违约,甲应向丙承担违约责任。根据法律规定,合同一方当事人因第三人违约的,违约方应当依法向另一方当事人承担相应的违约责任,违约方承担违约责任之后,可以按法律规定或约定处理与第三人之间的纠纷。

    2021.01.19 159
  • 通过中介买房子卖方违约中介有责任吗
    通过中介买房子卖方违约中介有责任吗

    谁违约,谁承担违约责任。但是,中介不成功,买方有权拒绝支付中介费。

    2021.04.23 301
  • 甲因乙的原因对丙违约,谁应向丙承担责任
    甲因乙的原因对丙违约,谁应向丙承担责任

    甲因乙的原因对丙违约,甲应向丙承担违约责任。基于合同的相对性,如果甲违反了合同约定,应当按照约定承担违约责任,约定了违约金的应当向丙支付违约金;如果没有约定违约金,应当按照实际造成的损失承担违约责任,而承担违约责任后,甲可以向乙追偿。

    2021.10.24 91
专业问答更多>>
  • 买卖双方违约是否要向中介承担责任?

    买卖双方与中介签订《居间合同》(《居间合同》中有买卖双方跳开中介私自买卖要向中介支付违约金的内容)后,为了规避中介费,买卖双方先协议终止合同,再跳开中介直接成交。但《居间合同》不只是一个买卖合同,还包

    2022-04-27 15,340
  • 买卖双方违约,中介公司应该承担什么责任

    买卖双方与中介签订《居间合同》(《居间合同》中有买卖双方跳开中介私自买卖要向中介支付违约金的内容)后,为了规避中介费,买卖双方先协议终止合同,再跳开中介直接成交。但《居间合同》不只是一个买卖合同,还包

    2022-04-27 15,340
  • 买卖双方违约要向中介承担责任的现象有哪些

    买卖双方与中介签订《居间合同》(《居间合同》中有买卖双方跳开中介私自买卖要向中介支付违约金的内容)后,为了规避中介费,买卖双方先协议终止合同,再跳开中介直接成交。但《居间合同》不只是一个买卖合同,还包

    2022-04-17 15,340
  • 违约中介应承担什么法律责任

    《中华人民共和国》中规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”法条明确规定了违约责任的承担仅限于合同的当事人,合同一方当事人

    2022-08-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 买卖合同中如何承担违约责任 01:06
    买卖合同中如何承担违约责任

    买卖合同违约责任如何承担,要看买卖合同对违约责任有无具体约定。如果买卖合同直接约定了违约方需要支付一定数额的违约金的,则按照合同的约定支付违约金;如果买卖合同没有约定承担的违约金数额的,则守约方可以根据实际损失,要求违约方支付违约金。根据《

    964 2022.04.17
  • 房屋买卖中介法律责任是什么 01:22
    房屋买卖中介法律责任是什么

    房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要

    1,074 2022.04.17
  • 房产中介承担什么责任 01:33
    房产中介承担什么责任

    房产中介承担的责任由: 1、为购房者提供与签订合同有关的真实情况的责任 房产中介一般会为购房者提供咨询和居间服务,以及签订居间合同;在提供居间服务时,应该要向委托人提供真实有效的信息:例如所售房子的产权情况、抵押情况、学位是否被占用、出售人

    3,345 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?