承租人愿意继续履行租赁合同有法律效力吗
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租赁房屋被卖后是需要继续履行租赁合同的。根据买卖不破租赁的原则,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
租赁房屋续签合同只要符合合同生效的要件,就具有法律效力。合同生效要件如下: 1.订立合同行为人在缔约时具有相应的民事行为能力。 2.合同是当事人的真实意思表示。 3.合同内容不违反法律或社会公共利益。
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2021.02.14 112
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公房承租人去世, 继承人能否继续履行租赁合同
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2022-03-20 15,340 -
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2,180 2022.04.17 -
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租赁合同承租人违约怎么办
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1,262 2022.04.15 -
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1,913 2022.04.17