您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚前购买房子结婚后可以作为夫妻共同财产吗

婚前购买房子结婚后可以作为夫妻共同财产吗

2023-05-29 19:12

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2023-05-29回复

夫妻双方明确约定,可将婚前财产转化为夫妻共同财产。所以,婚前购买的房子,经过夫妻双方明确约定,可以成为婚后共同财产。 约定要书面的,可写清楚实际出资及双方约定的房产共有份额。按双方约定转化的,最好再去及时办理房产增加共有人手续。如果因贷款等原因无法办理增加共有人的,双方书面约定也是有效的,不管是否公证。 另外,该房虽为婚前所购,但并非一方全款所购,而是有贷款。在婚后涉及用夫妻共同财产还贷问题。这种情况下,即使没有约定,在离婚时,另一方也有权对婚后共同还贷及其相应增值部分要求分割、补偿,这是法定的权利。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

婚前一方购买的房子,若无还贷情况的,该房产属于该方的个人财产,另一方无权进行分割;若存在还贷情况的,对于婚后还贷的部分和房屋自然增值部分,购房一方取得房屋所有权之后,需要就共同还贷和自然增值部分对另一方进行相应的补偿。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

婚前买的房子婚后是不可以算共同财产的,婚后有共同还贷的,对于共同还贷的部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求分割。 夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。

律师普法更多>>
  • 婚前房产可以作为夫妻共同财产吗?
    婚前房产可以作为夫妻共同财产吗?

    女方婚前的房产一般不可做夫妻共同财产分割,除非双方另有约定。婚前财产属于夫妻一方的个人财产,我国法律规定,夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

    2021.02.01 62
  • 婚后购买的房子能否作为夫妻共同财产
    婚后购买的房子能否作为夫妻共同财产

    婚后购买的房产并不是必然属于夫妻共同财产的。双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,应视为只对自己子女一方

    2021.04.22 82
  • 结婚前买的房子可以认定为夫妻共同财产吗
    结婚前买的房子可以认定为夫妻共同财产吗

    结婚前买的房子一般不是夫妻共同财产,夫妻共同财产一般都是指在婚后所取得财产,买房的时候并未结婚,因此不属于夫妻共同财产。但如果是双方都付了钱的,属于共同财产,那么结婚之后应当属于夫妻共同财产。

    2021.02.12 84
专业问答更多>>
  • 结婚前买的房子婚后可以作为共同财产吗?

    婚前购房如果是一次性付款的话,婚后办理房产证是属于个人财产的,除非加上对方的名字,才属于夫妻共有财产。 如果是婚前按揭贷款的,婚后夫妻共同还贷款,该房产共同还贷的部分是属于夫妻共有的。

    2023-03-02 15,340
  • 婚前购买的房子婚后可以转为夫妻共有财产吗

    配偶一方婚前购买的房子属于该配偶方个人婚前财产,不存在多少年后房子可以转成夫妻共有财产的问题。当然,若为按揭房,婚后供楼款部分属于夫妻共有财产。

    2022-10-27 15,340
  • 婚前个人购买婚后房子为夫妻共同财产吗

    婚前个人购买的房子,婚后也是不会变成夫妻共同财产的。在我国的夫妻共同财产的认定中,结婚多少年和是不是共同财产是没有关系的,《民法典》对认定共同财产作出了规定,关键看购买房屋的资金是不是夫妻共同拥有的。

    2023-02-03 15,340
  • 婚前财产婚后可以作为夫妻共同财产吗

    个人婚前财产婚后可以成为夫妻共同财产,但这种情况需要夫妻之间约定,如果夫妻之间约定个人婚前财产婚后归夫妻共同所有,那么个人婚前财产婚后可以成为夫妻共同财产,否则就不可以。

    2022-06-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前购买的房子婚后属于夫妻共同财产吗 01:37
    婚前购买的房子婚后属于夫妻共同财产吗

    婚前购买的房子,如果是登记在一方名下,在夫妻结婚后一般是不算夫妻共同财产。 如果在结婚后加上了对方的名字属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共

    422 2022.05.24
  • 结婚前买的房子算夫妻共同财产吗 00:54
    结婚前买的房子算夫妻共同财产吗

    结婚前买的房子是否算夫妻共同财产,要根据具体情况而定: 1、婚前一方以个人财产买房,登记在自己名下的,属于个人财产,不是夫妻共同财产; 2、如果婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该

    47,561 2022.10.12
  • 结婚前买的房结婚后是属于夫妻共同财产吗 01:16
    结婚前买的房结婚后是属于夫妻共同财产吗

    结婚前买的房结婚后不属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产收益、经营收益、投资的收益、知识产权的收益、继承或者受赠的财产等。婚前个人财产不会因婚姻关系的存续而转化为夫妻共同财产。一般情况下,在结婚

    379 2022.06.06
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?