开发商违约可以要求业主返还违约金吗
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开发商违约的可以要求违约金。开发商违约的可以要求违约金分为两种情况: 1、商品房买卖合同约定了违约金,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 2、法律对商品房买卖合同直接了违约金,开发商违约时,购房者就可以要求违约金。
开发商违约的可以要求违约金分为两种情况: 1.商品房买卖合同约定了违约金,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 2.法律对商品房买卖合同直接规定了违约金,开发商违约时,购房者就可以要求违约金。
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2021.02.27 142 -
开发商违约是否可要求违约金
开发商违约可分为两种情况: 1、商品房销售合同约定违约金,当事人可以约定一方应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约造成的损失赔偿金额的计算方法。 2、法律直接规定了商品房销售合同中的违约金。开发商违约时,购房者可以要求违
2022.04.15 183 -
开发商违约订金可以双倍返还吗
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2021.02.09 104
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开发商违约未收取定金,买受人可以要求开发商返还购房违约金吗?
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2022-04-20 15,340 -
开发商违约未收取购房定金,你可以要求开发商返还购房违约金吗?
你们属于预约合同关系,对此《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方
2022-04-14 15,340 -
开发商违约可以要求付违约金吗
开发商违约的可以要求违约金分为两种情况: 1.商品房买卖合同约定了违约金,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 2.法律对商
2021-07-14 15,340 -
开发商违约可以要求开发商支付违约金吗
开发商违约的可以索要违约金及相关税费,除房产全价款及相应利息外,开发商还须赔付业主前期开销的费用。在索要违约金方面,假如是开发商违约导致退房,两边也在合同里约好了违约金,那么开发商须按约好补偿。补偿金
2022-04-27 15,340
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01:13
开发商违约违约金吗
开发商违约,是需要承担违约金的。 关于违约金的具体赔偿数额,要看合同的约定: 1、合同有约定的,当然要按照合同约定来进行赔偿; 2、合同没有约定的,买方可以与开发商协商确定赔偿违约金数额,但是一般情况下也不能协商好; 3、如果开发商不愿意
546 2023.01.04 -
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开发商违约业主可以集体起诉吗
依据我国法律规定,业主是不可以针对开发商违约行为进行集体诉讼的,集体诉讼制度暂未适用于物业合同纠纷中,但近年来我国在证券领域设立了集体诉讼制度。虽然在物业领域缺乏集体诉讼制度,但对于受侵害的业主们,可以业主委员会作为诉讼主体来解决纠纷,前提
4,287 2022.04.15 -
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开发商违约可以退定金吗
退定金是有一定的条件的。购房者想要退定金可以从以下三个方面入手:第一就是证明双方因为合同条款达不成一致意见;第二是证明开发商没有在认购书约定的期限内签订合同。购房者可以通过合同谈判时双方修改的记录,或者是双方谈话的录音来证明;第三就是有的购
1,665 2022.04.17