工程还没完工，业主想讨违约金。我们要怎样做？
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严格的说，没有按照合同的约定履行义务就是违反约定，所以如果开发商符合交付条件而业主没有按约去收房，业主就构成了违约。违约所要承担的责任一方面要看法律的规定，另一方面则要看合同的约定。从法律层面上说，除另有约定外业主逾期收房，首先要承担房屋毁损、灭失的风险，其次是物业管理费用。较高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条明确规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由业主承担;业主接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由业主承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”同时按照相关物业管理的法律、法规，作为业主还要向物业管理企业缴纳相关物业管理费用。从合同层面上说，业主的违约责任则要看商品房买卖合同对业主逾期收房是如何具体约定的。业主违约逾期收房的，将承担该约定的违约责任。以上是关于业主未及时收房违约金需要交吗的解答。
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业主欠业主违约金，业主想交房，应付违约金么？
逾期交付时，当事人在销售合同中约定违约金的，或者当事人协商以违约金作为违约责任的，应当给予业主违约金。当事人未就违约金的支付达成协议的，可以协商确定其他违约责任的承担方式。
2021-12-13 15,340 -
在工厂做了一个月想辞职但是公司要我赔偿我违约金，这样算违约金吗
根据您与公司签订劳动合同而定，如果是法定解除或者双方协商解除，可能不会有或者不会太多违约金。 《劳动合同法》第三十六条用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。 第三十七条劳动者提前三十日以书面形式
2022-03-18 15,340 -
房产证逾期办理业主如何讨违约金？
购房者可向法院起诉追究违约责任：1、起诉后，要求开发人员处理房地产证明书2、起诉后，要求开发人员支付违约金、赔偿损失等。向法院起诉可以解决开发人员不发行房地产证明书的问题，但结果提起诉讼需要时间，给购
2021-10-26 15,340 -
房东工程没做完导致我车子损坏
如果房东雇人进行施工，对方是根据房东的要求从事的施工工作，尽到了合理的注意义务、提醒义务，但是最终造成你的财产损失的话，原则上应该由房东承担赔偿责任。如果房东只是雇人施工，但是实际的施工活动全权由工人
2022-03-11 15,340
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01:27
没合同如何讨要工程款怎么讨回在双方没签署的合同下，一方想追回工程款的，可通过以下几种方式进行。 1、通过电话和函件催收。经常给施工方公司打电话，询问工程款进度。要注意打电话的时候记得录音，防止对方钻法律空子，提前保留证据。还可以通过挂号信的方法给施工方公司发催收函并留
1,907 2022.04.15 -
01:19
违约金没约定可以主张吗违约金，顾名思义是在合同履行过程中，一方违反合同约定的义务，需要向对方支付的一定金额。违约金是合同法定违约责任的一种，主要是为了惩戒违约方而存在。但是，根据我国合同法以及民法典的相关规定，双方如果事先没有约定违约金的，出现违约行为之后，守约
1,511 2022.04.17
