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农村私有房屋可以向城市居民买卖吗?

2023-06-09 04:30

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广西在线咨询顾问团

2023-06-09回复

农村私有房屋不得向城市居民出售,因为房屋买卖必然涉及宅基地买卖。根据土地管理法规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;宅基地属于农民集体所有,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定:“农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放《土地使用证》和《房产证》。”

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城镇居民是不可以在农村买房子的。我国法律明确规定,农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。民事活动必须遵守法律,法律没有规定的,应当遵守国家政策。

章法律师

广东律参律师事务所

按照国家法律规定,城镇户口是不允许购买农村房屋的。

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