民法典租房的押金可以罚款吗
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押金的数额通常是按所借物的原价或高于原价交付，在归还借物时退还原有的押金数额。在违约时将会被扣除。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。押金具有替代性，一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物，为保证已交付的标的物能返还，要求另一方交付相当金额的保证金，在合同不能履行时，以没收押金作为解决合同的方式，体现保护非交付押金一方的利益。押金，实务中也称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣;债务不履行时，债权人得就该款项优先受偿。给付押金的人，称出押人，一般就是债务人或第三人。受领押金的人，称受押人，他是债权人。
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可以。订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。也就是说，当债权人实现抵押权后，如果租赁合同尚未到期，租赁合同对承租人和新的物主继续具有约束力，直至租赁合同期限届满。租赁物在租赁期间发生的所有权变动，不影响租赁合同的效力，这就是通常所说的“买卖不破租赁”。
民法典租房房屋定金可以退。承租人按约履行的，定金应抵作价款或退回；无法签约不归责于任何一方的，定金可以退；出租人未按约履行的，定金可以退双倍。
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民法典房子出租借款可以用吗民法典房屋出租后还能抵押贷款。房屋设定抵押权对租赁关系不产生任何影响，抵押权人不能以此为由否认租赁关系的存在要求承租人返还租赁物，原租约继续有效。
2021.02.01 117 -
民法典规定房屋押金可以转为定金的吗双方当事人协商一致，通过补充协议，可以把押金转为购买房产的定金。《中华人民共和国民法典》第五条民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等
2022.09.03 226 -
民法典中房产可以用抵押贷款吗？根据我国民法典的有关规定，房产有抵押可以过户，因为抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。《中华人民共和国民法典》第四百零六条：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，
2022.09.03 131
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民法典房产抵押可以抵押款吗？
不能。依据我国相关法律的规定，下列房地产不得设定抵押： (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)
2022-12-14 15,340 -
民法典租房定金可以退吗
租房给付的定金是否可以退要视情况而定。 1、如果给付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金; 2、如果收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定，致使
2022-10-15 15,340 -
民法典上租房可以退金吗
租房交定金，一般是在没有签订正式的租赁合同之前，先定下该房子的意思，如果你不去签署正式租赁合同，这个定金是不能退还的，如果是房东不出租给你了，他是要双倍退还给您定金的。一旦双方签署了正式的租赁合同，这
2023-01-10 15,340 -
民法典租房定金可以退吗？
租房给付的定金是否可以退要视情况而定。 1、如果给付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金; 2、如果收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定，致使
2023-01-12 15,340
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00:56
租房押金不退可以报警吗租房的押金在正常情况下租赁期限到期或者协商一致解除的情况下都是要归还的。如果出现出租人以各种借口不退还押金的，那么作为租客一定要及时采取措施挽回押金的损失。租客在这种情况下可以通过报警来解决，租客与房东之间因为押金退还问题产生的纠纷，属于民
2,298 2022.04.15 -
00:55
租房还没进去住可以退押金吗租房还没有住进去的情况下能不能够退押金是要看租赁双方是怎么约定的。如果租赁合同之中明确约定的这种情况下不能够退还押金，那么房东是可以不退押金的。此时押金作为违约金，租房者违约，房东可以不予退还押金。但是如果合同之中并没有约定，那么这种情况下
7,586 2022.04.15 -
01:05
交房押金可以退吗在这样一个房价高涨的时代，租房成为一种普遍的选择。在租房的过程中，房东一般要向租客收取一定金额的押金，所谓的押金也称为保证金。对于房东收取押金的行为，只要是双方前期协商一致的，那么是合法有效的。但是当租房合同履行完毕或者租赁双方协商解除租赁
1,161 2022.04.17
