离婚时房产分割的具体程序
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离婚登记的程序: 1、离婚的男女双方共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民政府)婚姻登记处提出申请。 2、双方当事人填写《申请离婚登记声明书》,并在婚姻登记员面前签名或按指印。 3、双方当事人在离婚协议书(一式三份)上签署同意协议内容的意愿,并在婚姻登记员面前签名或按指印。4、婚姻登记机关对离婚当事人提交的证件、协议书、证明材料进行审查,符合离婚登记条件的,予以登记。 离婚房产分割: 1.两人一起供房,房产又是婚后的,肯定是按照夫妻共同财产分配。 2.怎么分配一般都是看你们协商还是走法庭,协商就是看你们怎么能达成一致即可,一般都是一人拿钱一人拿房,一人一半以后也不可能住在一个屋檐下,这是普遍的解决方式。走法律要看你们谁是过错方,最终按照比例来分。
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离婚财产分割应遵循如下法定原则:协议优先原则、合法原则、男女平等原则、有利于生活原则等。根据相关法律规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用法律规定进行分割。
离婚房产分割的具体方法: 1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,均为共同财产,那么在离婚的时候往往就是均等的分割,一方取得房屋所有权,而同时对另一方折价补偿。 2、夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,该房屋是婚前财产,离婚不能分割。
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