离婚房产证只有一个人的名字如何分割
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
房产证是夫妻双方名字,那么房屋产权属于夫妻双方共同房产,均分房屋产权的。 离婚房屋分配: 离婚后法院判决离婚后房产款是对半分,如果对方不卖房可以申请法院强制执行。 由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。 根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的,拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金:拍卖成交价200万元以下的,收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分,不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分,不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分,不得超过1%;超过1亿元的部分,不得超过0.5%。 采取公开招标方式确定拍卖机构的,按照中标方案确定的数额收取佣金。 拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的,拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用,应当由被执行人负担。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
如果是婚前一方个人出资买房的,则房产证只写一个人的名字房产属于出资方的个人财产; 如果是婚后买方的,则不论房产证上是不是写一个人的名字,都属于夫妻共同财产,由双方协商分割,协商不成由法院判决;如果是共同出资买房的,也按共同财产处理,可以按双方的出资比例分割房产。
婚前房产只有一个人名字的,离婚时不予分割,仍归房产所有权人所有。法律规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产,夫妻个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,所以离婚时依法不予分割。
-
房产证上只有一个人的名字离婚后如何分配?
需要根据具体情况分析处理。 如果是婚前一方个人出资买房的,则房产证只写一个人的名字房产属于出资方的个人财产; 如果是婚后买方的,则不论房产证上是不是写一个人的名字,都属于夫妻共同财产,由双方协商分割,协商不成由法院判决; 如果是共同出资买房
2021.09.15 135 -
夫妻房产证只有一个人名字离婚怎么分割
夫妻房产证只有一个人名字离婚房子归产权人,房产证只有一个人名字,但房子确是用夫妻共同财产买的,房子属于夫妻共同财产,夫妻可以协商分割,由一方取得房子,之后给予另一方相应的补偿,协商不成由法院判决。
2021.03.10 167 -
婚后房产证写一个人名字离婚如何分割
婚后房产证写一个人名字离婚分割,需视情况而定: (1)房屋若为婚后购买,则为夫妻共同财产,房产证上仅登记一个人的名字属登记瑕疵,可以补正,不影响真正权利人权利的享有; (2)协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过
2022.11.14 344
-
房产证只有一个人的名字如何分割
希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割
2022-04-03 15,340 -
只写一个人的名字离婚财产如何分割
财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产: 1、一方婚前就已经获得的财产; 2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
2023-06-26 15,340 -
买婚房只写一个人的名字,离婚时房产如何分割
1、离婚时,要看房产的属性,房屋被认定为共同财产的,即使只写一个人的名字,也需要进行分割,双方可以协商分割,协商不成的,应当由人民法院进行判决。 2、房产被认定为个人财产的,离婚时无需分割,应当归一方
2022-11-27 15,340 -
离婚房产只有一个人名字怎么分割
1.夫妻关系存续期间购买的房产,在产权证上只写明了夫妻一方的名字,如果双方有书面约定的,原则上按约定处理。如果没有特别约定的,离婚时由人民法院依法判决处理。 2.法律依据:《中华人民共和国民法典》第一
2023-06-24 15,340
-
00:51
房子别人名字离婚财产如何分割
房子别人名字,离婚财产分割的规定如下: 1、如果房屋产权证上有第三人共有的名称,这种情况涉及案外人的权益,一般在离婚案件中不会处理; 2、涉及第三人出资的,可以一并收集涉及债务或者赠与的相关证据; 3、离婚时,只能够分割夫妻共同财产,不可以
624 2022.04.25 -
01:42
买房只写一个人名字离婚怎么分
首先,该房产如果是夫妻一方用其个人财产购买的,并且登记于其一方名下,则属于个人财产。离婚时不必须进行分配,配偶也无权请求分割。 其次,该房产如果是夫妻共同出资购买的,或者使用夫妻共同财产购买的,则即使房产证上只写了一方的名字,该房产也属于夫
2,497 2022.05.11 -
01:08
房产证有夫妻名字离婚如何分房产
首先,房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产,离婚时应当进行分割。对于如何分割,根据意思自治原则,夫妻双方可以先自行协商房产分割方法,可以一人一半,也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的,可以多分
3,044 2022.04.17