承租房屋权利变更需要什么手续？
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公房承租权不得擅自变更请求变更之申请人需要具备什么样的基本条件呢。根据北京市相关规定，申请变更为公房承租人的须满足以下基本条件：原承租人死亡或外迁;与原承租人为同一户籍;是原承租人的家庭成员;与原承租人共同居住一年以上;没有其他住房。另外，满足条件的当事人还须写出书面申请，经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人。但是，上面所列的也只是一部分条件。现实生活中，公房管理部门(房管所)通常要求拟变更公房承租人的家庭成员就承租人变更事宜达成书面一致，甚至有的公房管理部门(房管所)要求对家庭成员达成书面一致的情况进行公证，否则不予变更。问题在于符合变更为承租人的不是一人而为两人甚至多人时，家庭成员达成一致意见的可能性很小。在家庭成员不能达成一致意见的情况下，公房管理部门(房管所)是不可能给办理承租人变更手续的。即使诉到法院，法院对于公房管理部门(房管所)要求家庭成员达成书面一致意见的条件也是尊重的。在家庭成员不能达成一致的情况下，变更承租人的事情只能搁置下来。在变更公房承租人的问题上，现实中存在这样的案例：家庭成员中的一人瞒着其他家庭成员悄悄变更自己为公房承租人;有的甚至伪造其他家庭成员的签名，骗过公房管理部门(房管所)，变更自己为公房承租人。针对这种情况，其他家庭成员起诉到法院要求撤销该变更的，法院一般会支持。
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房屋所有人应当在法律规定的期限内，要向房屋所在地县级人民政府房地产管理部门申请房屋权利登记；房屋管理登记机关收到申请后，将对房屋的权属、性质、位置、去向、面积等进行具体调查；再进行审查与公告。最后公布审查结果，就可以进行产权证的登记与签发。
承租人变更需要的手续流程是： 需要到房屋所在地的公证处领取《公有住房变更承租人亲属关系证明表》，带着表到原承租人档案所在部门开具，切记要加盖单位人事部门的印章，不可以是单位公章，之后在回到公证处向公证员提交以下证明材料： (一)申请人户籍簿及身份证(原件及复印件)、图章； (二)公有住房租赁合同； (三)承租人死亡的，提交死亡证明(原件及复印件)； (四)户籍迁出本市的，提交户籍注销证明(原件及复印件)； (五)承租人配偶、子女、父母等共同签订的同意过户协议公证书； (六)过户申请书。
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承租人变更需要什么手续承租人变更需要的手续流程是：需要到房屋所在地的公证处领取《公有住房变更承租人亲属关系证明表》，带着表到原承租人档案所在部门开具，切记要加盖单位人事部门的印章，不可以是单位公章，之后在回到公证处向公证员提交以下证明材料： (一)申请人户籍簿及
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